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| Codice Riferimento: 41/026 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Falsomiele |
| Mq: |
90 |
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Prezzo: |
Euro: 185.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
Rialzato di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Occupato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/06/2026 |
| Descrizione: |
Rifinito appartamento "Chiavi in Mano" con Posto Auto – Zona Baby Luna - Villagrazia di Palermo
Il connubio perfetto tra modernità, comfort e praticità.
Se cerchi un appartamento dove l'unico pensiero sarà portare i tuoi mobili, lo hai finalmente trovato. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi dal Centro Commerciale Guadagna e dagli snodi autostradali, proponiamo un luminoso appartamento di 90 mq commerciali, in ottimo stato.
L'APPARTAMENTO
L'immobile accoglie i suoi ospiti su un generoso saloncino che funge da cuore pulsante della casa. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale:
Zona Giorno: Cucina separata, ripostiglio strategico e un balcone ideale per momenti di relax.
Zona Notte: Una camera da letto padronale con bagno privato in camera, una seconda camera spaziosa e un ulteriore servizio principale con finestra.
Dettagli che fanno la differenza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto parquet, porte in legno massello artigianali, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.
IL VALORE AGGIUNTO
Vivere in un residence significa sicurezza e comodità. L'immobile dispone di un posto auto di proprietà, eliminando definitivamente lo stress del parcheggio al rientro dal lavoro. Gli impianti (idrico, riscaldamento ed elettrico) sono certificati e a norma, garantendo massima serenità per il futuro.
5 MOTIVI PER CUI QUESTO È UN AFFARE DA NON PERDERE:
Zero Lavori, Zero Stress: L'immobile è in ottimo stato. Dagli impianti certificati agli infissi di ultima generazione, non dovrai investire un solo euro in ristrutturazioni.
Posto Auto Esclusivo: In una zona densamente servita, avere un parcheggio di proprietà all'interno del residence aumenta esponenzialmente il valore e la qualità della vita.
Posizione Strategica: Vicinanza immediata al Centro Commerciale Guadagna, scuole, ospedali e, soprattutto, a tutti i mezzi pubblici (Tram, Metropolitana e Bus) e all'imbocco autostradale.
Doppi Servizi: Una rarità per questa metratura, con il plus del bagno in camera che garantisce privacy assoluta.
Contesto Residenziale: Spazi condominiali ampi e curati, ideali per famiglie con bambini che cercano un ambiente protetto e silenzioso.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Mq Commerciali: 90
Vani: 3 (Saloncino + 2 Camere)
Servizi: 2 (uno con doccia, uno con vasca)
Piano: Comodo e luminoso
Riscaldamento: Autonomo a metano + Pompe di calore
Spese condominiali: Bassissime (Eu. 40/mese)
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Appartamenti con queste rifiniture e posto auto incluso restano sul mercato per pochissimo tempo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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