Appartamento in Vendita a Palermo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: IMM 1548
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:
Mq:	136	Prezzo:	Euro: 209.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 206,15 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	24/07/2026
Descrizione:	Nella parte alta di Via Roccella, in una delle aree residenziali più richieste della zona Università, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un elegante residence condominiale, apprezzato per la tranquillità, la privacy e gli spazi comuni curati abitato prettamente da famiglie ad uso residenziale. Il complesso, composto da soli 24 appartamenti distribuiti su due scale, offre un contesto riservato e sereno, ideale sia per le famiglie che per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino. A disposizione dei residenti vi sono posti auto e moto assegnati, spazi terrazzati dove i bambini possono giocare in sicurezza e una comoda cantina di proprietà di circa 10 mq, perfetta per riporre effetti personali. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su un luminoso salone doppio e sulla camera matrimoniale, entrambi affacciati sul prospetto principale e serviti da un lungo balcone. Completano la proprietà altre due camere da letto finestrate, un pratico ripostiglio, due servizi, una spaziosa cucina abitabile verandata con affaccio sul cortile condominiale. Gli infissi, i servizi e la cucina sono stati rinnovati circa dieci anni fa; tuttavia, l'appartamento necessita di un ammodernamento generale e della revisione degli impianti elettrico e idrico. La pavimentazione è in ceramica dell'epoca di costruzione e gli infissi sono in alluminio con vetri camera. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile rappresenta anche un eccellente investimento. È infatti possibile ricavare fino a cinque camere da letto indipendenti, trasformando il salone doppio e realizzando una soluzione ideale per la locazione a studenti, vista la vicinanza al polo universitario. Una soluzione versatile, luminosa e ricca di potenzialità, inserita in un contesto condominiale di qualità, con tutti i comfort che oggi fanno la differenza: privacy, tranquillità, spazi verdi, posto auto e cantina.