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| Codice Riferimento: 8662RA99011 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Calatafimi |
| Mq: |
115 |
|
Prezzo: |
Euro: 148.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/07/2026 |
| Descrizione: |
Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita – Zona Corso Calatafimi / Piazza Indipendenza.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio edificato negli anni '80, caratterizzato da un contesto condominiale tranquillo e riservato, con prospetto e vano scala in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, in buono stato di conservazione, si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti:
Ingresso su accogliente saletta d'accesso.
Salone doppio, ampio e luminoso, dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto al balcone.
Cucina abitabile con angolo cottura in muratura e balcone attiguo.
Due comode camere da letto, entrambe con uscita su balcone (una con affaccio sul prospetto principale e una sulla parte interna).
Comodo corridoio di disimpegno.
Due bagni, di cui uno dotato di doccia e uno di vasca.
Pratico ripostiglio.
Finiture e Impianti
L'immobile dispone di rifiniture buone: pavimentazione in ceramica decorata, porte interne in legno massello e infissi in alluminio con vetrocamera. Sotto il profilo impiantistico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con tubazioni in rame, impianto idrico rifinito in rame e impianto elettrico con dispositivo salvavita.
La Zona e i Collegamenti
Ubicato in Via Michele Grisanti, una tranquilla traversa di Corso Calatafimi, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi da Piazza Indipendenza. La zona è straordinariamente servita:
Mobilità e Trasporti: A brevissima distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Indipendenza e dal Viale Regione Siciliana, nodo di interscambio con la linea del tram e le principali arterie stradali, oltre a numerose linee di autobus urbani.
Servizi e Utilità: Negozi di vicinato, supermercati, uffici postali, banche e scuole di ogni ordine e grado.
Polo Universitario e Ospedaliero: A pochi minuti dalla Cittadella Universitaria di Viale delle Scienze e in posizione comoda per raggiungere i principali complessi ospedalieri della città.
Perché Acquistare questo Immobile? (I Punti di Forza)
Soluzione Ideale per Famiglie: Con le sue due camere da letto, il salone doppio, la cucina abitabile e i doppi servizi, rappresenta la casa perfetta per una famiglia di 4 persone che cerca spazi comodi, funzionali e ben disimpegnati.
Straordinario Investimento (Alta Redditività): Grazie alla vicinanza strategica con la Cittadella Universitaria di Viale delle Scienze, il tram e la metropolitana, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito (locazione a studenti, lavoratori fuori sede o casa vacanze), garantendo una domanda locativa costante e altissima.
Pronta da Vivere: Le buone condizioni di manutenzione generali permettono di abitare la casa sin da subito senza la necessità di urgenti interventi di ristrutturazione.
Tranquillità e Comodità Urbana: Vivere in una via riservata e silenziosa, ma al contempo a due passi dal cuore della città e da tutti i servizi essenziali, coniuga perfettamente la quiete domestica e la comodità quotidiana.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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