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| Codice Riferimento: RESIDENZA MAGNISI 4 VANI A3.1 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Centro storico |
| Mq: |
84 |
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Prezzo: |
Euro: 395.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
3 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/08/2026 |
| Descrizione: |
Residenza Magnisi – Esclusivo 4 Vani al Terzo Piano con Doppia Esposizione
Nel cuore di Palermo, di fronte allo storico Mercato Ittico e all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, MEDIEDIL propone all'interno del prestigioso complesso "Residenza Magnisi" un raffinato ed efficiente appartamento di 4 vani posto al terzo piano, servito da ascensore.
L'immobile, con una superficie commerciale di 83,90 mq, gode di una straordinaria doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. Rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una dimora principale di alto profilo nel centro della città.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile si distingue per un layout moderno, razionale e ben distribuito:
Zona Living: Ampio e luminoso salone con cucina a vista, ideale per la convivialità e con accesso diretto all'esterno;
Zona Notte: Prima camera da letto matrimoniale padronale con servizio en-suite riservato ed accesso a una deliziosa loggia privata;
Seconda comoda camera da letto; servizi e accessori. Secondo bagno principale finemente rifinito e un pratico vano lavanderia separato;
Spazi Esterni: Ampio balcone principale oltre alla loggia, per un totale sfogo esterno vivibile e godibile.
CAPITOLATO D'ECCELLENZA E BRAND ITALIANI
L'immobile verrà realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica e finiture di pregio:
Pavimenti: Legno pregiato prefinito in rovere della ditta Gaia® (listoni multistrato con modelli a scelta da catalogo).
Bagni: Piastrelle in grès porcellanato di prima scelta Ragno® - Marazzi Group, sanitari sospesi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso Karag® e rubinetteria di design Treeemme®.
Balconi e Loggia: Pavimentazione in grès porcellanato Ragno® - Marazzi Group tonalità noce.
Impianti e Tecnologia: Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, climatizzazione estiva multisplit (Samsung® o LG®), serie civile BTICINO® Living Now, videocitofono a colori LCD da 5" e faretti ad incasso Flos® F80 Fixed.
Sicurezza: Porta blindata Fortezzza® in Classe 3, porte interne Effebiquattro® Milano e predisposizione per impianto d'allarme anti-intrusione.
La richiesta è di euro 395.000,00
Consegna prevista a Dicembre 2027 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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