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| Codice Riferimento: 80/026 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
|
Zona/Località: |
Partanna |
| Mq: |
145 |
|
Prezzo: |
Euro: 245.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/09/2026 |
| Descrizione: |
Interessante Appartamento in Villa con Quadrupla Esposizione e Terrazze Panoramiche – Mondello / Via Chirone
Descrizione dell'Immobile
Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente, luminosa e immersa nella tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, questo appartamento in villa in via Chirone a Palermo è la scelta ideale.
Situato al secondo piano di una villa (senza ascensore), l'immobile gode di un accesso indipendente tramite scala esterna che garantisce totale autonomia. La sua caratteristica principale è la straordinaria quadrupla esposizione, che regala agli ambienti interni una luminosità naturale eccezionale e una costante aerazione per tutto l'arco della giornata.
La distribuzione degli spazi interni è pensata per offrire il massimo comfort:
Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità o relax, con accesso diretto alla prima splendida terrazza.
Cucina: Una cucina abitabile spaziosa e funzionale, collegata a un ulteriore terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Zona Notte: Composta da due camere da letto regolari; la prima dotata di terrazzo privato, la seconda servita da un comodo balcone.
Accessori: Un pratico ripostiglio e un bagno (WCD) ristrutturato pochi anni fa.
L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e conserva il fascino dei dettagli classici, tra cui la caratteristica pavimentazione in ceramica decorata, infissi e porte interne in legno. È inoltre dotato di impianto elettrico con salvavita, impianto di riscaldamento e impianto idrico in rame con collettori. Il prospetto esterno della villa si presenta in buono stato.
Perchè Acquistare Questo Immobile? (I Nostri Punti di Forza)
Indipendenza e Privacy: Nessun condominio oppressivo, accesso privato e totale autonomia grazie alla scala esterna.
Spazi Esterni Vivibili: Ben tre terrazze e un balcone collegati tra loro offrono uno sfogo esterno privato in ogni ambiente della casa, perfetti per godersi il clima mite della Sicilia, rilassarsi o organizzare cene estive.
Luminosità Unica: Grazie alla quadrupla esposizione, la casa è baciata dal sole dall'alba al tramonto.
Posizione Strategica: A pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello e vicinissimo allo svincolo autostradale, unisce la quiete della villa alla comodità di muoversi senza stress.
Versatilità: Perfetto sia come elegante residenza principale per famiglie, sia come investimento di alto profilo o casa vacanze di charme.
La Zona e il Contesto
L'immobile è situato in una delle aree residenziali più apprezzate della periferia nord di Palermo, caratterizzata prevalentemente da eleganti costruzioni di ville e contesti signorili che garantiscono silenzio, verde e sicurezza.
La posizione è estremamente comoda e servita:
Mare e Natura: Ti trovi a pochissima distanza dalla splendida località balneare di Mondello, famosa in tutto il mondo per la sua spiaggia sabbiosa e il suo mare cristallino.
Collegamenti: Lo svincolo autostradale è facilmente raggiungibile, consentendo di spostarsi rapidamente verso il centro città o fuori Palermo.
Servizi e Sport: La zona è fornita di negozi di vicinanza e mezzi pubblici. Gli amanti dello sport e della vita all'aria aperta apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Circolo del Tennis.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa!
(Nota: Le ultime foto presenti nella galleria sono state modificate con l'intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare come verrebbe l'immobile arredato e sottoposto ad alcune migliorie e ristrutturazioni). |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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