Appartamento in Vendita a Palermo in zona Politeama

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11693RA73576
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Politeama
Mq:	167	Prezzo:	Euro: 315.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	26/09/2026
Descrizione:	Nel cuore di una delle zone più signorili, rinomate e ricercate di Palermo, a pochi passi dal Teatro Politeama e da Via Libertà, proponiamo in vendita un immobile di 167 mq commerciali, caratterizzato da una particolare distribuzione su più livelli e da importanti potenzialità progettuali. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina dei primi del Novecento, dal fascino architettonico tipico degli edifici storici della zona, recentemente interessata dal restauro del prospetto e dotata di ascensore, in un piccolo contesto condominiale. Posto al terzo piano, l'immobile si sviluppa principalmente su questo livello, dove troviamo quattro vani, una cucina, un servizio ed un balcone con affaccio diretto su Via Gaetano Daita. La peculiarità della proprietà è rappresentata dalla presenza di ulteriori ambienti soppalcati, raggiungibili attraverso una scala interna, che consentono di ampliare e articolare ulteriormente gli spazi abitativi. Un'ulteriore scala interna conduce infine al quarto piano, dove è presente un terrazzino, elemento di particolare interesse e non comune per immobili inseriti in questo contesto. La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, caratteristica che, in questo caso, rappresenta un'importante opportunità per chi desidera progettare e trasformare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzandone al massimo la particolare conformazione e le caratteristiche architettoniche. La metratura, la distribuzione su più livelli, la presenza degli spazi soppalcati e del terrazzino, unite alla posizione assolutamente centrale, rendono l'immobile particolarmente interessante per differenti progetti: dall'abitazione privata di rappresentanza ad un investimento immobiliare, fino alla possibilità di valutare una destinazione legata all'ospitalità ricettiva, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste. Una proprietà dal carattere autentico e dalle notevoli potenzialità, ideale per chi cerca un immobile fuori dagli schemi, in una delle aree più prestigiose e strategiche della città, e desidera avere la libertà di ridisegnarlo e personalizzarlo completamente secondo il proprio gusto e il proprio progetto. Una soluzione particolare, da vivere o da valorizzare, nel cuore di Palermo. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci ai nostri recapiti 091/7657750 o 375/5602737.