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| Codice Riferimento: 8662RA74871 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
|
Zona/Località: |
Villagrazia |
| Mq: |
135 |
|
Prezzo: |
Euro: 135.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Occupato |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/10/2026 |
| Descrizione: |
Palermo – Via Agnetta | Ampio 5 Locali con Terrazzo di 25 mq (Già Locato con Rendita Garantita)
DESCRIZIONE:
Cerchi un investimento immobiliare sicuro, trasparente e con un rendimento garantito fin dal primo giorno? Oppure desideri acquistare oggi la tua futura casa a condizioni economiche nettamente più vantaggiose rispetto ai prezzi di mercato?
In via Agnetta, a pochissimi passi dalla vivace Piazza di Villagrazia e a breve distanza dallo snodo strategico di Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso ed spazioso appartamento di 5 locali situato al terzo piano.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale:
Ingresso su un ampio disimpegno d'accoglienza;
Salone doppio servito da un balcone;
3 ampie camere da letto, di cui una con balcone sul prospetto principale e due con finestra;
Cucina abitabile con accesso diretto ad un introvabile terrazzo coperto di 25 mq, vivibile in ogni periodo dell'anno;
Bagno completo di doccia.
L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito senza necessità di interventi immediati: vanta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termo-acustico, porte interne in legno, impianto idrico in rame ed impianto elettrico a norma con salvavita.
IL CONTESTO:
La posizione è altamente servita e strategica: a piedi si raggiungono negozi di vario genere, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre ad essere vicina a centri commerciali e alle principali arterie di scorrimento della città.
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN VERO AFFARE?
1. Prezzo d'Acquisto Inferiore al Mercato: Essendo l'immobile attualmente locato, hai l'opportunità unica di acquistarlo a un prezzo d'occasione, nettamente più competitivo rispetto agli immobili liberi nella stessa zona.
2. Rendita Immediata e Sicura: L'appartamento è locato con un contratto regolare in scadenza nel 2028, che garantisce un canone di Eu. 400 mensili (Eu. 4.800/anno). L'investimento comincia a fruttare dal primo giorno del rogito.
3. Ideale per chi Guarda al Futuro: Perfetto per chi desidera mettere da parte un immobile per i figli o per la propria casa di domani, lasciando che nel frattempo siano i canoni di locazione a ripagare l'investimento.
4. Elevata Rivalutazione Futura: Al termine del contratto nel 2028, potrai scegliere se rinnovare la locazione a canoni aggiornati o disporre di un immobile di ampia metratura con terrazzo in una zona sempre molto richiesta sia da famiglie che da lavoratori.
Un'opportunità d'investimento concreta e ad alto rendimento.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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