Appartamento in Vendita a Palermo in zona Uditore

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10242RA59759
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Uditore
Mq:	129	Prezzo:	Euro: 235.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	07/10/2026
Descrizione:	In Via Gian Lorenzo Bernini, un'abitazione che si distingue per una caratteristica sempre più ricercata: la possibilità di vivere gli spazi esterni con la stessa libertà e versatilità di quelli interni. Circa 130 mq di ambienti abitativi, tripla esposizione e un'ampia corte che abbraccia tre lati della proprietà, creando una piacevole continuità tra la casa e l'esterno. L'appartamento, situato al piano terra di un edificio condominiale, presenta ambienti generosi e una distribuzione interna che comprende un ampio salone , cucina, ulteriori camere, doppi servizi, ripostiglio e spazi di disimpegno. Una configurazione che offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia per chi desidera mantenere una netta separazione tra zona giorno e zona notte, sia per chi preferisce reinterpretare gli ambienti secondo esigenze abitative più attuali. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla grande corte esterna perimetrale, stimata in oltre 150 mq, uno spazio che si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di zone verdi e angoli relax all'organizzazione di un'area conviviale all'aperto, fino alla creazione di spazi dedicati ai bambini o agli animali domestici. A renderla ancora più interessante è la presenza di cancelletti che consentono l'accesso diretto dall'esterno, senza dover necessariamente attraversare l'ingresso condominiale. Una caratteristica che aggiunge autonomia e praticità, anche per chi utilizza abitualmente biciclette o necessita di gestire gli accessi in maniera più flessibile. La tripla esposizione, le numerose aperture e lo sviluppo dell'abitazione su un unico livello contribuiscono alla funzionalità dell'insieme. L'accesso condominiale è inoltre servito da un dispositivo elevatore per il superamento dei gradini presenti all'ingresso dello stabile. Una proprietà interessante anche per la sua versatilità. La distribuzione degli ambienti, le dimensioni interne e la possibilità di accedere direttamente agli spazi esterni potrebbero renderla adatta, oltre che alla destinazione abitativa, anche a un eventuale utilizzo professionale, come studio o ufficio, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative. Una soluzione che coniuga ampiezza, indipendenza degli accessi e spazi all'aperto, offrendo l'opportunità di valorizzare una proprietà dalle caratteristiche non comuni nel contesto urbano.