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| Codice Riferimento: 8662CA41718 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Tommaso Natale |
| Mq: |
55 |
|
Prezzo: |
Euro: 88.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Occupato |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
23/10/2026 |
| Descrizione: |
Locale Commerciale con Vetrina su Strada in Piazza Tommaso Natale (Palermo)
Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 55 mq situato al piano terra nella vivace e strategica Piazza Tommaso Natale, una delle zone a più alta densità commerciale e di forte passaggio veicolare e pedonale dell'area nord di Palermo.
Composizione dell'Immobile
Fronte Strada: Unico grande ambiente adibito alla vendita con vetrina su strada e comoda saracinesca automatizzata. Altezza tetti 3,35 metri, ideali per qualsiasi tipo di allestimento o esposizione.
Retrobottega: Zona magazzino, antibagno, bagno e comoda zona cucina con uscita diretta su un atrio condominiale.
Dotazioni: Pavimentazione in ceramica e impianto elettrico a norma.
(N. B. : Le foto pubblicate si riferiscono allo stato dell'immobile antecedente all'avvio dell'attuale attività commerciale, nel pieno rispetto della privacy dell'attuale conduttore).
La Zona e la Visibilità
Ci troviamo in una posizione commerciale di primissimo piano. Piazza Tommaso Natale è un vero e proprio polo di attrazione per la zona, circondato da attività storiche, negozi di vicinato, servizi e una forte presenza residenziale. Il continuo e intenso flusso di auto e pedoni garantisce una visibilità eccezionale, rendendo le mura commerciali un investimento estremamente sicuro e redditizio.
Situazione Locativa (Ottimo Reddito Garantito)
L'immobile è attualmente locato a un'attività consolidata con contratto in essere fino al 24/11/2031, garantendo così all'acquirente una rendita immediata, sicura e costante fin dal primo giorno, senza i pensieri della ricerca di un nuovo inquilino.
5 Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile:
1. Rendita Immediata e Sicura: Un contratto di locazione a lungo termine (scadenza 2031) offre un ritorno economico certo e costante nel tempo, ideale per chi cerca un investimento a reddito senza pensieri.
2. Visibilità Top: La posizione in piazza e l'intenso traffico veicolare garantiscono un'esposizione commerciale di altissimo livello.
3. Ottimo Rapporto Superficie/Funzionalità: 55 mq ben distribuiti tra zona vendita su strada, magazzino, servizi e spazio esterno sul retro.
4. Altezze Confortevoli: I tetti alti 3,35 metri offrono grande ariosità e versatilità d'uso.
5. Zona in Fermento: Piazza Tommaso Natale è un punto di riferimento commerciale strategico per la zona, garanzia di rivalorizzazione e stabilità patrimoniale dell'investimento nel lungo periodo. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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