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| Codice Riferimento: 10732CA27926 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
PARMA |
| Comune: |
PARMA |
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Zona/Località: |
S. Lazzaro - Lubiana |
| Mq: |
49 |
|
Prezzo: |
Euro: 220.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Rialzato di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 321,83 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
17/09/2025 |
| Descrizione: |
Vuoi investire in un'attività già avviata, sicura e con margini di crescita?
Questo bar-tabacchi di 49 mq interni + 20 mq esterni (19 posti a sedere) rappresenta una vera occasione nel cuore di zona Lubiana, una delle aree residenziali più richieste di Parma.
Posizione e contesto
Il locale si trova in un punto strategico:
• A pochi metri da scuole elementari e medie
• Vicino a uffici e negozi di quartiere (parrucchieri, gastronomie, attività di vicinato)
• Strada ad alto scorrimento con parcheggio comodo
Una posizione che garantisce flusso costante di clienti e una forte fidelizzazione già consolidata.
Caratteristiche
• 49 mq interni + 20 mq esterni con 16 posti a sedere esterni riparati
• Stato dei locali e attrezzature: ottimo
• Contratto d'affitto 6+6 con possibilità di acquisto mura
• Licenze bar e tabacchi già incluse
• Personale qualificato operativo
Sicurezza e rendimento
• Incassi interessanti bar e Tabacchi
• personale qualificato
• Attività perfetta per chi vuole entrare subito in un business solido
Potenzialità
Il bar è già redditizio, ma offre grandi margini di crescita: colazioni potenziate, aperitivi serali, eventi o delivery possono aumentare i ricavi.
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Un'attività completa, in ottima zona, che unisce stabilità, redditività e possibilità di sviluppo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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MAYAEM S.R.L. |
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| Indirizzo: |
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VIA SOFIA 1 |
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| Comune: |
|
43123 PARMA (PARMA) |
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