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| Codice Riferimento: 34441001-592 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PARTINICO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
230 |
|
Prezzo: |
Euro: 195.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 3 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Abitabile |
|
Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 180,01 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
27/02/2025 |
| Descrizione: |
Casale con piscina immersa nel verde, a Balestrate – Un'oasi di tranquillità nel cuore della Sicilia
Nel suggestivo borgo marinaro di Balestrate, incastonato nel meraviglioso Golfo di Castellammare, sorge questo magnifico Casale risalente ai primi anni '90.
Un'abitazione che coniuga ampi spazi, natura rigogliosa e un'atmosfera tipicamente mediterranea, offrendo il massimo del comfort e della privacy.
Un'architettura funzionale su tre livelli
La villa, dalle generose dimensioni, si sviluppa su tre piani.
Piano terra: l'ingresso introduce in un accogliente salone di oltre 44 mq, caratterizzato da ampi spazi e doppio accesso.
Adiacente si trovano la sala da pranzo e la cucina, che con i suoi 70 mq rappresenta il cuore pulsante della casa.
Qui spicca un tradizionale forno a legna, ideale per preparare deliziose pizze e pietanze tipiche siciliane.
Dalle finestre della cucina, lo sguardo si apre sulla splendida piscina di 95 mq, circondata da un portico in legno di 46 mq, perfetto per pranzi all'aperto grazie alla presenza di un forno a legna esterno, ideale per grigliate e momenti conviviali.
Completa il piano un bagno di servizio.
Piano seminterrato: un garage di 25 mq, al cui interno si trova la sala tecnica che ospita la caldaia e l'intero sistema di riscaldamento.
Primo piano: attraverso una scala interna di collegamento , si accede alla zona notte, che accoglie tre camere da letto affacciate sulla splendida campagna siciliana, regalando una vista rilassante e suggestiva.
A servizio della zona notte, un bagno spazioso di oltre 7 mq e un terrazzo solarium di 21 mq, perfetto per godere del sole e delle calde giornate estive.
Un giardino di 2000 mq tra ulivi e pini marittimi
L'ingresso della proprietà è reso ancora più affascinante da un viale alberato, fiancheggiato da maestosi pini marini mediterranei, che conducono al piazzale antistante del casale.
Il terreno di circa 2000 mq è in parte piantumato con ulivi e alberi da frutto, mentre nell'area esterna trovano posto eleganti panchine in marmo, immerse nell'ombra dei pini marittimi, regalando frescura e relax nelle calde giornate estive.
Un'opportunità da personalizzare
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione per chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva, non molto distante dal mare di Balestrate a circa 5 chilometri e immersa nella quiete della campagna siciliana.
Un'esclusiva di REI Real Estate Investments
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.... |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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