Appartamento in Vendita a Pellegrino Parmense

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 669
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	PARMA
Comune:	PELLEGRINO PARMENSE	Zona/Località:
Mq:	124	Prezzo:	Euro: 55.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:	Singolo
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 554 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	30/09/2026
Descrizione:	Pellegrino Parmense: Trilocale di 124 mq con Giardino Privato, Sottotetto Recuperabile e Vista Panoramica In una riservata palazzina di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da personalizzare. La proprietà accoglie con un cancello d'ingresso che apre su un comodo giardino privato di 140 mq, completo di posto auto di proprietà con un’ampia area di manovra. Dal giardino si accede direttamente al vano scala interno coperto. Composizione dell'appartamento: • Zona giorno: disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al grande balcone panoramico sulle colline e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. • Zona notte: due camere da letto dalle generose metrature e un bagno finestrato. Spazi accessori (Sottotetto): Tramite il vano scala comune si accede al piano sottotetto, in parte abitabile. Questo livello offre ben 4 locali pluriuso, un vano lavanderia e uno stenditoio: una straordinaria opportunità per ricavare ulteriori ambienti o uno studio/zona hobby. Caratteristiche e Punti di Forza: • Recenti ristrutturazioni esterne: Tetto e facciata completamente rifatti nel 2022. • Zero spese condominiali: Nessun amministratore di condominio. • Posizione strategica: In contesto verde e tranquillo, ma a due passi da tutti i negozi e servizi di Pellegrino Parmense. Scheda Sintetica Caratteristica Dettaglio Superficie 124 mq interni Giardino 140 mq privati Locali 3 + 4 locali mansardati accessori Bagni 1 + lavanderia nel sottotetto Pertinenze Posto auto, 2 balconi Spese condominiali € 0 / anno Prezzo € 55.000,00