Locale Commerciale in Vendita a Pescara in zona Centro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VE C 413
Tipologia:	Locale commerciale	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	PESCARA
Comune:	PESCARA	Zona/Località:	Centro
Mq:	56	Prezzo:	Euro: 150.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 155 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/12/2025
Descrizione:	Vendesi locale artigianale in posizione strategica nel cuore di Pescara, situato in Via Chieti, a ridosso di Corso Vittorio Emanuele II. Questo spazio versatile, con destinazione catastale C 3 "laboratorio", offre una superficie di circa 45 mq al piano terra, caratterizzato da una vetrina in alluminio con vetro a norma e una serranda elettrica per la massima sicurezza. Gli interni sono suddivisi in due ambienti funzionali, ideali per attività artigianali o studi professionali.Il locale dispone di un retrobottega con soppalco di circa 10 mq e un bagno, garantendo praticità e comodità. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore caldo/freddo assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. I pavimenti in monocottura aggiungono un tocco di eleganza e resistenza. La posizione su una strada di grande movimento, vicino ai principali uffici pubblici e amministrativi, lo rende perfetto per attirare una clientela variegata.Locato con contratto 6+6 a conduttore referenziato e affidabile, garantisce una buona redditualità. Non perdere l'opportunità di investire à in un luogo così centrale e ben collegato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta l'agenzia immobiliare PRO. V. IM. , riferimento agenzia VE C 413.