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| Codice Riferimento: RUSTICO FERRANO |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
PESARO-URBINO |
| Comune: |
PIAGGE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
250 |
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Prezzo: |
Euro: 280.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 667,91 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/08/2021 |
| Descrizione: |
Descrizione Generale
Rustico Ferrano è da ristrutturare situato nel paesaggio collinare della Valle del Metauro a Piagge nel Comune di Terre Roveresche, nelle Marche, nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è completamente da restaurare costruita in mattoni, coppi e travi legno, il rustico ha una superficie totale di circa 250 mq. disposto su due piani. Il terreno di pertinenza è di circa 6 ettari destinato a colture, a prato e alberi di olivo, su una parte del terreno è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 KW a servizio della casa.
Condizioni immobile
Sicurezza generale a livello strutturale: da restaurare, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 667,91 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 2 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 2 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 2 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 20 anni, ma da rifare. Qualità impianto di riscaldamento: Non presente. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente. Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 20 anni, da rivedere. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 20 anni, ma da rifare. Luce elettrica: allacciata con 4,5 KW con pannelli fotovoltaici a terra con scambio sul posto, Acqua servita da un acquedotto comunale e un pozzo, Gas: Da installare il GPL.
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l'anno o B&B il mare si raggiunge comodamente con 10/15 minuti di viaggio in auto.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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