Casa Singola in Vendita a Pordenone

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: BS-087-RV
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	PORDENONE
Comune:	PORDENONE	Zona/Località:
Mq:	432	Prezzo:	Euro: 750.000
Num. Vani:	12	Num. Camere:	4
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 0 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	28/04/2026
Descrizione:	PORDENONE (BS-087-RV) VILLA BIFAMILIARE \| STILE NEOCLASSICO \| 3 LIVELLI \| LOTTO 1.000 MQ \| 408 MQ COMMERCIALI \| 4 CAMERE \| 5 BAGNI \| FINITURE DI PREGIO A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, immersa in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita questa maestosa villa bifamiliare. Caratterizzata da un raffinato stile neoclassico ed edificata su un lotto rettangolare di 1.000 mq, questa proprietà è caratterizzata dalla sua versatilità: ideale come dimora per una o più famiglie, studio professionale di prestigio o struttura ricettiva di charme. Distribuzione spazi interni Piano terra di 280 MQ: vialetto di ingresso, porticato, atrio di ingresso, bagno di servizio per gli ospiti, ampio soggiorno con caminetto e travi a vista, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, camera/studio e due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno dedicato. Adiacenti alla casa tre terrazzini ai quali vi si accede tramite porta finestra (dalla camera padronale, dalla cucina e dall’ingresso sul retro). Completa il piano il garage di 33 MQ con basculante elettrico. Piano scantinato di 140 MQ: collegato da scala interna, alto 2,50 m è costituito da due stanze che potrebbero essere utilizzate come stanze per gli ospiti o inservienti, bagno finestrato con doccia e generosa taverna di 45 MQ dotata di caminetto e blocco cucina oltre a ripostigli; Primo piano di 83 MQ: dall’ingresso sul retro si accede alla scala che conduce al primo piano, costituito da soggiorno, cucina separata, 33 MQ di terrazzo dotata di tenda da sole motorizzata, camera matrimoniale ripostiglio e bagno; A livello di dotazioni, questa casa non lascia nulla al caso: serramenti e scuri in legno d'iroko con doppio vetro e anta ribalta, soglie porte e finestre in marmo giallo d'Istria rullato, riscaldamento a pavimento diviso in zone, pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle nel resto dell'immobile, porte interne in noce, travi a vista del soggiorno, videocitofono, portoncini blindati, condizionatori, impianto di allarme, solai e pareti sia isolati che coibentati, presente il vuoto sanitario anche nel piano scantinato, cancello motorizzato e caminetto sul retro per barbeque. Classe energetica "C" EP gl, nren 101,81 (piano terra e scantinato); Classe energetica "D" EP gl, nren 150,36 (primo piano); Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e uno stile di vita esclusivo. Situata in una posizione strategica, unisce la tranquillità della zona residenziale alle comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e Viale Venezia 50! ...