Villa in Vendita a Potenza in zona Macchia Romana Edilizia Privata

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1757
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	BASILICATA	Provincia:	POTENZA
Comune:	POTENZA	Zona/Località:	Macchia Romana Edilizia Privata
Mq:	460	Prezzo:	Euro: 375.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	6
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/10/2026
Descrizione:	In Via Baragiano 74, situata a soli 500 metri dall'Università degli Studi della Basilicata e a brevissima distanza dai principali servizi cittadini, ImmobilDésio propone in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 460 mq complessivi, circondata da un generoso terreno di circa 7.000 mq. La proprietà, attualmente in corso di ultimazione, rappresenta una soluzione straordinaria sia come prestigiosa residenza privata (singola o bifamiliare), offre il grande vantaggio di poter essere ancora totalmente personalizzata negli interni e nei dettagli di finitura, permettendo di realizzare la casa su misura per le proprie esigenze. Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: A soli 500 metri dal polo universitario e a pochissimi minuti dal centro cittadino. • Superficie coperta: 460 mq totali distribuiti su due livelli. • Predisposizione Bifamiliare: La struttura e la disposizione degli ambienti consentono di dividere facilmente l'immobile in due unità abitative distinte e autonome. • Stato dei Lavori: Impianti idrici ed elettrici già completamente realizzati all'interno; doppi infissi già posizionati. • Massima Personalizzazione: È ancora possibile scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e la distribuzione di dettaglio degli spazi interni. • Spazi Esterni: Terreno circostante di circa 7.000 mq, con cancello d'accesso carrabile, ampie aree piazzale pavimentate e zona verde piantumata. Punti di Forza: L'immobile unisce la comodità della vicinanza alla città e all'Ateneo alla tranquillità e all'indipendenza di un parco privato di ampie dimensioni. Avendo la struttura, i serramenti esterni e gli impianti principali già predisposti, l'acquisto permette di risparmiare sui tempi di costruzione senza rinunciare al piacere di personalizzare ogni ambiente della villa.