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| Codice Riferimento: 723B |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
PUEGNAGO SUL GARDA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
138 |
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Prezzo: |
Euro: 920.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
23/04/2025 |
| Descrizione: |
Villa di design con piscina a sale e vista lago – Tecnologia, comfort e stile in classe CasaClima
In posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa moderna e di nuova costruzione, certificata CasaClima e dotata di tutte le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica.
Viene venduta totalmente arredata
Zona giorno
All'ingresso si apre un ampio open space con zona divani, soggiorno e cucina di design, firmata Lube con piano in Dekton, affacciata sulla piscina a sale e sul patio esterno. Gli ambienti sono estremamente luminosi grazie alle grandi vetrate con triplo vetro stratificato antisfondamento e frangisole elettrici.
Dal soggiorno si accede a un elegante soppalco, ideale come studio o camera aggiuntiva, che si apre su un grande terrazzo panoramico con vista lago.
Zona notte
Al piano terra si trova la camera da letto con cabina armadio, e due bagni rifiniti con materiali di pregio. L'intero piano è circondato da un giardino privato curato nei dettagli, con ulivi, alberature e impianto di irrigazione automatico.
Zona fitness e interrato
Al piano inferiore, perfettamente isolato e riscaldato a pavimento, si trovano:
-un'ampia sala fitness,
-sauna e idromassaggio da 3 posti,
-locale tecnico,
-cantina,
-lavanderia,
- un garage doppio con accesso diretto.
Dotazioni tecniche e impiantistiche:
-Classe energetica CasaClima A4
-Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
-Pompa di calore
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Addolcitore acqua
-Domotica avanzata con predisposizione filodiffusione Berto
-Impianto d'allarme perimetrale e videosorveglianza
-Spese di gestione contenute: circa Eu.800/1.000/anno
-Rese elevate: rendita di Eu.800/mese da fotovoltaico
-Scala interna in acciaio taglio laser
-Arredi di alta gamma firmati Bontempi, Castiglioni etc
Una residenza unica, pensata per chi cerca il massimo in termini di qualità abitativa, risparmio energetico e stile contemporaneo
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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