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| Codice Riferimento: 3900B |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
PUEGNAGO SUL GARDA |
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Zona/Località: |
Raffa |
| Mq: |
90 |
|
Prezzo: |
Euro: 390.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
1 di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/06/2026 |
| Descrizione: |
Prestigioso Loft/Ufficio con Terrazza a Raffa di Puegnago, fronte strada al confine con Salò
All'interno di un elegante e rinomato residence, proponiamo in esclusiva un raffinato loft direzionale situato al primo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un contesto professionale di pregio caratterizzato dalla presenza di uffici e attività commerciali selezionate.
L'immobile, moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli.
Al piano principale, di circa 90 mq, troviamo un ampio ambiente open space particolarmente luminoso, ideale come area operativa, spazio direzionale o di rappresentanza. Il piano è completato da due bagni, di cui uno adatto alle esigenze delle persone con disabilità, e da una splendida terrazza di 21 mq, perfetta come area relax o per accogliere clienti e collaboratori in un contesto esclusivo.
Il piano superiore, di circa 50 mq, ospita due uffici indipendenti, ideali come studi privati, sale riunioni o uffici direzionali.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta due posti auto privati. L'ascensore collega direttamente anche il piano interrato, dove è disponibile ulteriore possibilità di parcheggio, oltre ai numerosi posti auto liberi presenti all'interno del residence.
La posizione strategica, al confine con Salò e a pochi minuti dalle principali vie di collegamento, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati e aziende che desiderano operare in un contesto prestigioso e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Contesto esclusivo e professionale
- Primo ed ultimo piano servito da ascensore
- Superficie complessiva di circa 140 mq su due livelli
- Ampio open space luminoso
- Due uffici indipendenti al piano superiore
- Due bagni, di cui uno accessibile a persone con disabilità
- Terrazza privata di 21 mq
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto di climatizzazione
- Due posti auto privati
- Ampia disponibilità di parcheggi
- Posizione strategica tra Raffa di Puegnago e Salò
Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi cerca un ufficio moderno, elegante e funzionale in una delle zone più richieste del Lago di Garda.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Planimetria piano terra | | Planimetria soppalco | | |
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