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| Codice Riferimento: 540BN |
| Tipologia: |
Terreno agricolo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
PUEGNAGO SUL GARDA |
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Zona/Località: |
Raffa |
| Mq: |
28475 |
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Prezzo: |
Euro: 540.000 |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/07/2026 |
| Descrizione: |
TERRENI AGRICOLI CON VIGNETI, ULIVETI E FABBRICATO RURALE
A Puegnago del Garda, nel cuore della Valtenesi, proponiamo in vendita tre interessanti lotti di terreno agricolo, situati in posizione pianeggiante, completamente soleggiata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata.
I terreni sono così composti:
- Lotto 1: mq 3.892, interamente coltivato a uliveto.
- Lotto 2: mq 11.902, prevalentemente coltivato a vigneto con presenza di uliveto.
- Lotto 3: mq 12.662, prevalentemente coltivato a vigneto con presenza di uliveto.
- Fabbricato rurale di oltre 19 mq
Il vigneto è composto da vitigni tipici della Valtenesi, con prevalenza di Groppello (circa l'85%), affiancato da Marzemino, Barbera e Sangiovese. I vigneti sono certificati Garda DOC, Valtenesi DOC e SQNPI (Sistema di Qualità Nazionale Produzione Integrata), a garanzia di una produzione ottenuta secondo rigorosi disciplinari di qualità e sostenibilità.
L'uliveto, costituito principalmente da Casaliva e Leccino, è certificato Garda DOP, riconoscimento che ne attesta la qualità e il forte legame con il territorio del Lago di Garda.
Su uno dei lotti è presente un fabbricato rurale di oltre 19 mq, completamente da ristrutturare, ideale come deposito attrezzi o locale di servizio a supporto dell'attività agricola, nel rispetto della normativa vigente. Il terreno su cui insiste il fabbricato è interamente recintato, caratteristica che ne aumenta la praticità e la sicurezza per la gestione delle coltivazioni e delle attrezzature.
Grazie alla conformazione pianeggiante, all'eccellente esposizione solare e al comodo accesso tramite strada asfaltata, questi terreni rappresentano un'opportunità di particolare interesse per aziende agricole, vitivinicole e olivicole, imprenditori del settore e investitori che desiderano acquisire una proprietà produttiva in una delle aree agricole più prestigiose del Lago di Garda.
Per maggiori informazioni, documentazione tecnica e dettagli sulle modalità di acquisto dei singoli lotti, contattateci senza impegno. Saremo lieti di fornirvi ogni ulteriore chiarimento. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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