|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: W-440-2PBN |
| Tipologia: |
Appartamento |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
PUEGNAGO SUL GARDA |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
90 |
|
Prezzo: |
Euro: 440.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
1 di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Nuova costruzione |
|
Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
15/10/2026 |
| Descrizione: |
PUEGNAGO: PROSSIMA COSTRUZIONE, QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI PISCINA PRIVATA
In una splendida zona residenziale di Puegnago del Garda, immersa nella tranquillità e nel verde degli uliveti, proponiamo un elegante quadrilocale di prossima realizzazione, situato al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture moderne e tecnologie costruttive di ultima generazione.
L'abitazione dispone di ingresso indipendente tramite scala esterna e giardino di proprietà, garantendo privacy e indipendenza.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un ampio disimpegno, comprende:
• Due spaziose camere matrimoniali
• Una terza camera singola, utilizzabile anche come comoda cabina armadio o studio
• Due bagni, entrambi finestrati, con finiture moderne e sanitari sospesi
Completa la proprietà un box auto di generosa metratura, dotato di portone sezionale motorizzato.
GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI PISCINA
Il giardino di proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, su richiesta e con costo a parte, per creare un esclusivo spazio dedicato al relax e alla vita all'aperto.
Un'opportunità per personalizzare ulteriormente la proprietà e godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.
COMFORT, TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO
L'immobile è progettato per offrire elevati standard abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
Tra le principali dotazioni troviamo:
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di climatizzazione e pompa di calore
• Impianto fotovoltaico
• Serramenti in PVC con doppia guarnizione e apertura anta-ribalta
• Tapparelle in alluminio motorizzate
• Porta d'ingresso blindata
• Videocitofono
• Predisposizione per impianto d'allarme
• Impianto TV digitale terrestre e satellitare
• Predisposizione per lavatrice e lavatoio nel locale lavanderia
• Due punti acqua esterni per l'irrigazione del giardino
FINITURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA
Particolare cura è riservata alla scelta dei materiali e alle soluzioni costruttive, studiate per garantire isolamento termico, protezione dagli agenti atmosferici e comfort abitativo.
Le murature perimetrali saranno realizzate con blocchi isolanti tipo Normablock, integrati da un cappotto termico esterno dello spessore di 12 cm, con finitura protettiva frattazzata.
La copertura sarà realizzata con travi portanti in legno levigato e verniciato, isolamento in lana di roccia e pannelli in fibra di legno, completati da telo traspirante e sistema di ventilazione. Sarà inoltre installata una linea vita per la sicurezza degli interventi di manutenzione.
I bagni saranno dotati di piatti doccia, sanitari sospesi e lavabi Ideal Standard, con rubinetteria Grohe, per un risultato elegante e funzionale.
UNA CASA MODERNA NELLA TRANQUILLITÀ DELLA VALTENESI
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata, circondata dal verde degli uliveti e inserita nel suggestivo contesto della Valtenesi, a breve distanza dalle località del Lago di Garda.
|
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | | |
| Foto | | Foto | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|