Ufficio in Vendita a Ragusa in zona Centro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: RG001_M97
Tipologia:	Ufficio	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	RAGUSA
Comune:	RAGUSA	Zona/Località:	Centro
Mq:	324	Prezzo:	Euro: 90.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Seminterrato di ND	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 65 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/04/2019
Descrizione:	L'immobile risulta posizionato in zona centro storico superiore di Ragusa, dista dalla stazione ferroviaria circa 500 mt gode di ottima accessibilità; la zona è di tipo mista residenziale-terziaria, i servizi in zona limitrofa sono di tipo pubblico e privato, i parcheggi sono a pagamento e liberi nelle via adiacenti, la possibilità di parcheggio è scarsa. Il servizio di trasporto pubblico è di tipo urbano ed extraurbano; nelle vicinanze si trova la fermata di diversi autobus urbani. La tipologia edilizia prevalente degli immobili di zona è in linea di 4-6 piani fuori terra. La viabiltà limitrofa è prevalentemente di tipo carrabile. L'unità immobilare si trova al piano S1 di un edificio di complessivi 5 piani fuori terra, edificato negli anni '60, ad uso residenziale con un locale commerciale al piano terra, la struttura è in cemento armato con copertura in parte piana ed in parte a falde. L'edificio si affaccia su Via Meli con il prospetto principale, lateralmente si affaccia sulla adiacente vallata, pertanto l'unità, anche se al piano S1 dalla parte di Via Meli, gode della vista sulla vallata da un lato dello stesso. Il prospetto è rivestito ad intonaco, i serramenti sono in alluminio con vetro. L'unità, precedentemente adibita ad uso circolo ricreativo, risulta in stato di abbandono e versa in stato conservativo e manutentivo pessimi, si nota in qualche punto la presenza di umidità alle pareti, necessita di totale ristrutturazione. L'impianto elettrico non è a norma.