Rustico Casale in Vendita a Ragusa

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: R 19
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	RAGUSA
Comune:	RAGUSA	Zona/Località:
Mq:	230	Prezzo:	Euro: 249.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 470,85 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/04/2025
Descrizione:	Se sogni di vivere immerso nella natura e realizzare la casa dei tuoi sogni, o stai cercando un immobile da trasformare in un investimento strategico, questo ampio Caseggiato Rurale con Terreno è la soluzione perfetta per te. Situato in C.da Cimillà, una zona riservata ma ben collegata alla città di Ragusa, questo immobile ti offre privacy, libertà e tutto lo spazio di cui hai bisogno per dare forma ai tuoi progetti, che siano abitativi o professionali. Il vero valore di questa proprietà è l'ampio Terreno di circa 8.000 mq adiacente all'immobile, con categoria catastale D3, destinazione commerciale/direzionale, che apre le porte a molteplici possibilità imprenditoriali. Qui potrai realizzare attività come: - Case di riposo o strutture socio-assistenziali; - Centri sportivi, educativi, o artigianali; - Studi professionali, medici o ambulatori; - Sedi operative e depositi per servizi di logistica; Uno spazio prezioso e versatile per dar vita ai tuoi progetti o semplicemente per vivere in una casa indipendente immersa nella natura. Il Caseggiato si sviluppa su un lotto di circa 500 mq e vanta una superficie abitativa di 230 mq, con ambienti ampi, luminosi e da ristrutturare: questo ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze. La proprietà è composta da due strutture accorpate: una risalente al 1960 e una al 1933. Quest'ultima comprende un soppalco che percorre tutto il perimetro e un antico forno in pietra, elementi autentici che raccontano la storia e le tradizioni di questa terra. A rendere tutto ancora più prezioso, la presenza di un pozzo: una risorsa utile, che arricchisce ulteriormente la funzionalità della proprietà. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Una proprietà che unisce fascino rurale, potenziale progettuale e ampi spazi. Non lasciarti sfuggire questa occasione preziosa. Classe Energetica D, Ipe 470,85 kW/Mq. Riferimento Agenzia: R 19