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| Codice Riferimento: 385 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
RAGUSA |
| Comune: |
RAGUSA |
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Zona/Località: |
Marina di Ragusa |
| Mq: |
60 |
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Prezzo: |
Euro: 400.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/05/2025 |
| Descrizione: |
RIF. 385- A Marina di Ragusa, lungo il prestigioso Lungomare Bisani, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e splendida vista mare, situata in una delle zone più richieste della costa iblea, a pochi passi dal porto turistico.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
-Garage di circa 60 mq :
Ingresso carrabile fronte strada
Primo piano (abitazione) mq. 60:
-Ingresso su soggiorno luminoso
-Cucinotto separato
-Camera matrimoniale
-Camera singola
-Bagno finestrato
Ampia veranda perimetrale di mq. 40 con splendida vista panoramica sul mare
Giardino retrostante di proprietà esclusiva di mq. 25, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Ottima esposizione solare.
La classe energetica risulta "G"(465,1 kWh/m² anno).
Location di pregio:
L'immobile si trova in un tratto residenziale e panoramico, caratterizzato da ville signorili e abitazioni indipendenti affacciate sul mare. Si trovano spiagge attrezzate e libere, la passeggiata pedonale del lungomare e tutti i principali servizi turistici e commerciali : ristoranti, lidi, market, boutique, noleggi.
La vicinanza al porto turistico ne aumenta il prestigio e lo rende ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.
Per offrire una visione delle potenzialità dell'immobile, sono inclusi rendering architettonici (galleria foto) che mostrano una proposta di ristrutturazione moderna, non vincolante, pensata per valorizzare ulteriormente gli spazi (al solo scopo illustrativo per immaginare una possibile trasformazione). Un architetto è disponibile per consulenze, offrendo idee progettuali e suggerimenti di valore.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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