Bifamiliare in Vendita a Ragusa

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V 116
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	RAGUSA
Comune:	RAGUSA	Zona/Località:
Mq:	205	Prezzo:	Euro: 289.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/08/2025
Descrizione:	Se il tuo sogno è vivere in una villa indipendente, circondata dal verde e con spazi generosi per tutta la famiglia, questa è l'opportunità che aspettavi. Ci troviamo a pochi passi dal Viale delle Americhe, in una zona tranquilla e ben servita: la posizione ideale per chi desidera la comodità della città, senza rinunciare alla privacy e alla serenità che solo una villetta indipendente può offrire. Qui troverai comfort, indipendenza e spazio, sia all'interno che all'esterno. L'immobile è perfetto per una famiglia che vuole vivere in un ambiente accogliente, autonomo e funzionale. Il cuore di questa casa è il suo Giardino Privato, perfetto per far giocare i bambini, accogliere il tuo cane o goderti il tempo libero all'aria aperta. A completare lo spazio esterno, una Veranda dove organizzare pranzi e cene con amici e parenti. L'abitazione è stata costruita su un lotto di 550 mq e si sviluppa su tre livelli abitabili per un totale di circa 240 mq: - Piano Terra (90 mq): accogliente zona giorno in Open Space con soggiorno, sala da pranzo e angolo cucina. L'ambiente è luminoso e ha accesso diretto alla veranda esterna. - Piano Primo (70 mq): zona notte con tre camere da letto, di cui due con bagno privato e balconi con vista sul verde circostante. - Mansarda (45 mq): uno spazio abitabile con terrazzino panoramico, perfetto come studio, sala hobby o area relax. Dotazioni e comfort: - Garage/tettoia coperta di 38 mq per la tua auto, con comodo spazio di manovra - Locale cantina di circa 15 mq al piano seminterrato - Doppio ingresso: uno carrabile e uno pedonale - Riscaldamento autonomo a metano, camino e condizionatori - Infissi in legno con vetrocamera - Tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione in tutta la casa Una villa bifamiliare che racchiude tutto ciò che serve per vivere bene: immersa nel verde, vicina ai servizi e al tempo stesso lontana dal caos. Classe Energetica in fase di rilascio. Riferimento Agenzia: V 116