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| Codice Riferimento: C 144 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
RAGUSA |
| Comune: |
RAGUSA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
128 |
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Prezzo: |
Euro: 38.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 109,27 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/12/2025 |
| Descrizione: |
Stai cercando un immobile unico, ben posizionato e con grandi possibilità di investimento?
Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa Casa Singola su più livelli, con una vista davvero suggestiva.
La soluzione è ideale per investitori, per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze, oltre che per chi sogna una residenza indipendente dal fascino storico, in una posizione centrale e immersa nel verde.
La casa si trova proprio di fronte alla Villa Margherita, a ridosso del centro e del centro storico, in una delle zone più richieste di Ragusa. La posizione è strategica, vicinissima a via Carducci e via Archimede, e a pochi minuti da via Roma e dalla chiesa di San Giovanni. Un contesto unico, dove verde, tranquillità e servizi cittadini convivono in perfetto equilibrio.
L'immobile è angolare e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, con ambienti luminosi e vista aperta sul verde della villa.
Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra: ideale in ottica ricettiva come reception, sala colazioni oppure come piccola attività commerciale con ingresso indipendente.
- Primo Piano: ambiente luminoso con balcone e bagno.
- Secondo Piano: predisposizione per cucina e bagno, con secondo balcone.
- Terzo Piano: il vero punto di forza dell'immobile, con vista diretta sulla Villa Margherita, ideale per una zona relax, una suite panoramica o una terrazza dove godere momenti all'aperto.
Ogni livello può essere trasformato in unità indipendente, rendendo la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici progetti.
Dotazioni e Comfort:
- Due ingressi indipendenti
- Ottima esposizione e luminosità naturale
- Vista panoramica sul verde della Villa Margherita
- Soluzione ideale per la realizzazione di 4 monolocali, B&B o casa vacanze
Un'opportunità davvero rara per chi desidera investire in una delle posizioni più affascinanti e richieste di Ragusa, con un immobile che unisce storia, posizione e potenziale.
Classe Energetica E – Ipe: 109,27 kWh/mq
Riferimento Agenzia: C 144 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata | | Facciata | | Piano Terra |
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| Piano Primo | | Piano Primo | | Piano Primo |
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| Piano Secondo | | Terrazzo | | Vista Panoramica |
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