Villa in Vendita a Ragusa in zona Quartiere Bruscè

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V 125
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	RAGUSA
Comune:	RAGUSA	Zona/Località:	Quartiere Bruscè
Mq:	173	Prezzo:	Euro: 348.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 999,99 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/05/2026
Descrizione:	Desideri una villa indipendente immersa nel verde, con piscina e spazi esterni da vivere ogni giorno? Questa è la casa che può davvero cambiare il tuo stile di vita. In Contrada Mendolilli, a pochi minuti da Marina di Ragusa, ti proponiamo questa villa singola con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con il territorio ibleo. La proprietà si sviluppa su circa 173 mq interni, circondata da un terreno di 936 mq, uno spazio pensato per vivere ogni momento all'aperto con libertà e comfort. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della villa: - Piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione; - Zona barbecue e forno in pietra, ideale per condividere momenti conviviali; - Area coperta vicino alla piscina, perfetta per il relax nelle ore più calde; - Giardino curato con elementi decorativi, che dona carattere e unicità alla proprietà; L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Al piano terra ti accoglie un ambiente caldo e caratteristico, impreziosito dalla scala in pietra. Qui si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, due camerette, cabina armadio, bagno comodo e un ripostiglio sottoscala. Salendo trovi una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno in open space, arricchita dalla presenza del camino, che crea un'atmosfera accogliente e familiare. Completa il piano un secondo bagno con lavanderia. Infine, la terrazza panoramica con affaccio sul giardino, ti permette di vivere una prospettiva unica: da un lato la vista aperta sulla campagna e dall'altro il meraviglioso mare all'orizzonte. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con piscina, spazi esterni curati e un contesto riservato, dove ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza di benessere. Riferimento Agenzia: V 125