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| Codice Riferimento: 9348RA46446 |
| Tipologia: |
Attico |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
RIMINI |
| Comune: |
RIMINI |
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Zona/Località: |
Tripoli |
| Mq: |
101 |
|
Prezzo: |
Euro: 300.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
5 di 5 |
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Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 301,62 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/11/2025 |
| Descrizione: |
In posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal mare e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un elegante attico posto al 5° piano con ascensore di un condominio signorile.
L'abitazione, luminosa e ben distribuita, si presenta in buone condizioni generali ed è composta da:
– Ingresso;
– Ampio e luminoso soggiorno di oltre 29 mq;
– Cucina abitabile separata;
– Due camere da letto matrimoniali (di circa 15 e 19 mq);
– Un bagno finestrato;
– Disimpegno e ripostiglio.
In un'ottica di ristrutturazione, l'attuale disposizione interna offre inoltre l'opportunità di ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto, valorizzando ulteriormente la funzionalità e la versatilità dell'immobile.
Nelle foto e nelle planimetrie allegate è presente una proposta progettuale che mostra una possibile redistribuzione degli spazi con l'inserimento di questi nuovi ambienti.
Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico di 88 mq, che circonda l'attico su tre lati, regalando una vista aperta sulla città, sul Parco Alcide Cervi che conduce direttamente a Piazzale Kennedy e con uno scorcio sul mare. Questo spazio esterno unico è ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
L'immobile non dispone di garage, cantina o posto auto privato, ma si trova in una zona ben servita, con diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Via Roma 102 – Rimini
Posizione comoda e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e piste ciclabili che collegano agevolmente al centro storico e al mare.
Open House – Novembre
L'immobile potrà essere visitato in anteprima durante l'Open House in programma nel mese di novembre: un'occasione esclusiva per scoprire dal vivo ogni dettaglio della proprietà, senza appuntamento e con la nostra squadra a disposizione per domande e approfondimenti.
Caratteristiche principali:
– Piano attico servito da ascensore;
– Terrazzo panoramico di 88 mq su tre lati;
– Ambienti spaziosi e luminosi;
– Vista su città, parco e mare;
– Buone condizioni generali;
– A due passi dal centro e a 5 minuti a piedi dal mare;
– Nessun garage, cantina o posto auto.
L'appartamento risulta regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale ed è dotato di agibilità (è già presente la Relazione Tecnica Integrata).
Per maggiori informazioni o per ricevere l'invito all'Open House, contattaci: Rossi Real Estate.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Sala | | Sala | | Sala |
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| Sala | | Sala | | Sala |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Cucina | | Terrazzo | | Terrazzo |
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| Terrazzo | | Terrazzo | | Terrazzo |
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| Terrazzo | | Bagno | | Bagno |
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| Camera da letto | | Camera da letto | | Camera da letto |
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| Camera da letto | | Camera da letto | | Planimetria commerciale Stato di Fatto |
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| Planimetria architettonica Stato di Fatto | | Planimetria commerciale Stato di Progetto | | Planimetria architettonica Stato di Progetto |
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| Planimetria commerciale Stato di Fatto | | Planimetria architettonica Stato di Fatto | | Planimetria commerciale Stato di Progetto |
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| Planimetria architettonica Stato di Progetto | | | | |
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