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| Codice Riferimento: 2456 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
RIMINI |
| Comune: |
RIMINI |
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Zona/Località: |
Via Covignano |
| Mq: |
278 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 4,4 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/08/2026 |
| Descrizione: |
Sempre più spesso si parla di benessere, meditazione, riposo e natura: tutte condizioni che favoriscono l'equilibrio e la salute psicofisica delle persone. Il primo luogo in cui dovremmo poter sperimentare queste sensazioni è la casa, dove viviamo ogni giorno e trascorriamo il tempo con i nostri cari.
Villa Ortensia, situata sulle prime colline di Rimini, offre proprio questo: il contatto con la natura e con il paesaggio, restando a pochi minuti dalla città. È circondata da un ricco vigneto con suggestiva vista su San Marino e rimane leggermente defilata rispetto alla strada principale; una volta varcato il cancello d'ingresso, la proprietà si raggiunge facilmente percorrendo un viale privato che passa sotto una grande quercia.
Il fabbricato è stato realizzato seguendo rigorosi protocolli di efficientamento energetico: infissi con triplo vetro, termocappotto, impianto fotovoltaico da 6,97 kW, pompa di calore e numerosi accorgimenti tecnici poco visibili ma estremamente efficaci, che consentono all'abitazione di raggiungere la classe energetica A4, il massimo della categoria. In linea con l'attenzione alla salute degli occupanti, l'impianto elettrico della zona notte è dotato di disgiuntori che, durante il riposo, riducono la formazione di fastidiosi campi elettromagnetici.
La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il salone, la cucina abitabile, la lavanderia, lo studio, il bagno e il garage, tutti collegati agli spazi esterni tramite portici e ampie aperture. Una scala in legno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere e un secondo bagno; tutte le stanze sono dotate di balcone.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione riservata, pronta da vivere, con elevato comfort e un altissimo livello di efficientamento energetico. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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