Attico in Vendita a Rimini in zona Rivabella

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9348RA83476
Tipologia:	Attico	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	RIMINI
Comune:	RIMINI	Zona/Località:	Rivabella
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 385.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A1 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	31/08/2026
Descrizione:	A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio, con la possibilità di beneficiare di incentivi fiscali. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO – LAS VEGAS Las Vegas è un appartamento di circa 80 mq al piano secondo, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e da un forte rapporto con gli spazi esterni. La zona giorno si sviluppa in un accogliente living open space con cucina, pensato per vivere la casa in modo contemporaneo e direttamente collegato alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni; una delle camere è inoltre impreziosita da una comoda cabina armadio, pensata per rendere gli spazi ancora più funzionali e ordinati. Il punto di forza dell'appartamento è la terrazza di circa 35 mq con vista mare, un vero spazio aggiuntivo da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali. A completare gli spazi esterni troviamo inoltre balconi per circa 10 mq. Completa la proprietà un'area parcheggio privata. Una soluzione elegante e moderna, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, luminosità e ampi spazi esterni. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci.