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| Codice Riferimento: V156/25 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
|
Provincia: |
COSENZA |
| Comune: |
ROSETO CAPO SPULICO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
199 |
|
Prezzo: |
Euro: 290.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 3 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
23/02/2025 |
| Descrizione: |
Un'opportunità unica per chi desidera vivere la storia con il comfort moderno, nel cuore del borgo medievale di Roseto Capo Spulico, sulla costa ionica in Calabria.
Caratteristiche Principali:
Posizione Unica nel Borgo Medievale
Accanto a una torre trecentesca, con panorami spettacolari sulla costa e sulle antiche mura che raccontano secoli di storia.
Doppio Ingresso e Possibilità di Suddivisione
Proprietà di circa 160 m² con due ingressi indipendenti, già predisposta per la suddivisione:
Piano Superiore: Lussuoso, con terrazza panoramica e finiture di pregio.
Piano Inferiore: Romantico, con caratteristiche in pietra e alto potenziale commerciale.
Scala a Chiocciola Elegante
Collega i due piani, aggiungendo un tocco di design unico.
Piano Nobile (Superiore):
- Ampio soggiorno con caminetto e terrazza panoramica per cene all'aperto.
- Cucina in nicchia, integrata nello spazio.
- Camera matrimoniale con bagno en suite e scorci sulla costa.
- Secondo bagno per gli ospiti.
Piano Inferiore (Romantico):
- Camera da letto aggiuntiva in nicchia in pietra.
- Bagno con zona lavanderia.
- Soggiorno doppio con caminetto e terrazza coperta di 10 m² con volta in pietra.
- Dettagli di Prestigio
Ristrutturazione Curata (2014): Progettata da un architetto con materiali di pregio.
Elementi Storici Originali: Mura in pietra, ruote del frantoio, dettagli in ferro battuto e infissi in legno massello.
Arredi Inclusi: Compresi quelli su misura.
Stoviglie e Biancheria: Incluse per un comfort immediato.
Impianti Moderni: Riscaldamento a gas e serbatoio dell'acqua per necessità.
Garage Privato: Un plus raro nel centro storico.
Vista Mozzafiato
Terrazze affacciate sul mare Bandiera Blu e sul borgo sottostante.
Posizione e Collegamenti
Nel Cuore della Magna Grecia: Vicina a Sybaris, Rossano la Bizantina e Corigliano la Normanna.
Parco Nazionale del Pollino: Ideale per amanti della natura e dello sport.
Aeroporti: Bari, Brindisi e Lamezia Terme raggiungibili in meno di 100 minuti.
Altre Città d'Interesse: Matera, Taranto e Cosenza a circa 60 minuti.
Perché Sceglierla:
Storia e Comfort: Vivere tra mura medievali con impianti moderni.
Versatilità d'Uso: Adatta a due unità indipendenti.
Vista Esclusiva: Terrazza affacciata sulla costa ionica.
Posizione Strategica: Vicina a spiagge Bandiera Blu, parchi naturali e aeroporti internazionali.
Non perdere l'occasione di abitare il tuo sogno medievale con tutto il comfort del XXI secolo. Un investimento unico sulla magnifica costa ionica della Calabria. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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