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| Codice Riferimento: V134/25 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
|
Provincia: |
COSENZA |
| Comune: |
ROSETO CAPO SPULICO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
83 |
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Prezzo: |
Euro: 95.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 247,89 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/05/2025 |
| Descrizione: |
Rif.V134/25
In posizione panoramica e strategica, a pochi passi dal mare e dal centro della Marina di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato in una palazzina curata di soli tre piani e abitata tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, comoda e pronta da personalizzare.
L'appartamento, libero da mobili e arredi, si sviluppa con una distribuzione interna funzionale:
ampio ingresso living, con doppia finestra affacciata sulla scala condominiale;
zona pranzo e cottura, valorizzata da un grazioso terrazzino con splendida vista mare;
disimpegno;
camera matrimoniale;
seconda camera da letto, entrambe servite da un balcone panoramico con vista aperta sul paesaggio marino.
Il bagno è moderno e finestrato, con finiture attuali e box doccia in cristallo. La casa è dotata di portone blindato, predisposizione per due condizionatori, caminetto (convertibile in stufa a pellet) e offre una ventilazione naturale eccellente grazie all'esposizione su più lati.
Tra i plus esclusivi di questa proprietà troviamo:
luminosità eccezionale e aria salubre che circola da nord a sud;
privacy garantita nella zona notte;
pochi gradini per l'accesso all'abitazione;
spazio esterno asfaltato antistante l'ingresso con ampio parcheggio libero;
vista aperta e senza ostacoli sul verde e sul blu del paesaggio circostante;
vicinanza a negozi e servizi;
raggiungibile a piedi il mare grazie al sovrappasso pedonale a pochi metri.
Possibilità di acquistare a parte un ampio garage, comodissimo e accessibile direttamente dalle scale condominiali interne (che servono solo tre unità), dotato di autoclave personale – un valore aggiunto importante per chi desidera spazio extra o un'area da adibire anche ad altri usi. Prezzo garage: Eu.18.000.
Ubicazione: Via Acquarone – prima collina di Roseto Capo Spulico Marina, in posizione sopraelevata rispetto alla SS106, a pochi minuti dal mare e perfettamente collegata con le città di Matera, Taranto, Cosenza, Corigliano-Rossano e Trebisacce.
Una casa che unisce qualità, posizione, vista mare e comfort moderni – ideale per viverci tutto l'anno o come investimento per le vacanze. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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