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| Codice Riferimento: V133/25 |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
|
Provincia: |
COSENZA |
| Comune: |
ROSETO CAPO SPULICO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
211 |
|
Prezzo: |
Euro: 290.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/07/2025 |
| Descrizione: |
Nel rinomato contesto residenziale “Baia del Castello” a Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita una villa a schiera doppia, caratterizzata da spazi generosi e da una splendida vista panoramica sul mare e sul suggestivo Castello Federiciano.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato adibito a garage, ciascun piano con una superficie di circa 60 mq.
Piano Terra:
- Ampio soggiorno, luminoso e con doppio ingresso verso l'esterno, ideale per momenti conviviali o relax.
- Cucina abitabile separata, spaziosa e completamente attrezzata.
- Bagno con doccia, comodo anche per l'uso esterno dopo la piscina o il giardino.
- Zona lavanderia dedicata.
Primo Piano:
- Tre camere da letto, tutte climatizzate, luminose e con accesso diretto a un balcone angolare da cui si gode di un'incantevole vista mare e vista sul Castello.
- Una camera dispone di bagno privato en suite.
- Ulteriore bagno con doccia a servizio delle altre due camere.
Spazi esterni:
La villa è circondata da un ampio giardino di oltre 700 mq, in parte a verde rigoglioso con palme, bouganville e macchia mediterranea, in parte pavimentato per massima fruibilità. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina privata, inserita armoniosamente nel contesto esterno, ideale per trascorrere giornate di relax e convivialità. Completa la zona outdoor un grande portico coperto da elegante tettoia in legno, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
La villa dispone inoltre di un ingresso carrabile con rampa di accesso al garage sottostante, anch'esso di circa 60 mq, offrendo ampio spazio per auto e rimessaggio.
L'immobile è in buono stato manutentivo e dispone di predisposizione per eventuale impianto di riscaldamento. Gli arredi presenti possono essere oggetto di trattativa.
Situata a soli 700 metri dal mare e all'interno di un contesto residenziale riservato e curato, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente tranquillo, a breve distanza dal centro di Roseto Capo Spulico e dai principali servizi. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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