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| Codice Riferimento: VTOR13 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
ALESSANDRIA |
| Comune: |
ROSIGNANO MONFERRATO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
169 |
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Prezzo: |
Euro: 252.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 196,7 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/09/2025 |
| Descrizione: |
ROSIGNANO/SAN GIORGIO - MINERVA DEI FRATI - VILLA LIBERA SU TRE LATI CON GRANDE GIARDINO
A pochi chilometri da Casale Monferrato, in posizione comoda alla viabilità e ai servizi poiché situata alla Minerva dei Frati (località facente parte del Comune di Rosignano Monferrato ma prossima all'abitato di San Giorgio), proponiamo in vendita una villa indipendente libera su tre lati con giardino piantumato.
Spazi e ambienti della villa sono distribuiti su tre livelli, di cui due abitativi fuoriterra ed uno di servizio (seminterrato con tavernetta): attraversando un giardinetto ben curato si giunge alla porta di casa, posta al piano terreno, dalla quale si accede alla zona giorno composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno. In soggiorno e in cucina sono presenti portefinestre vetrate dalle quali si accede all'ampio portico aperto sul giardino.
Il primo piano è occupato dalla zona notte, che consta di tre camere da letto con vista panoramica sulle colline circostanti, bagno padronale e balcone.
Il piano seminterrato dispone di autorimessa con basculante automatica, cantina, disimpegno, tavernetta e locale tecnico con lavanderia e servizi.
Una soluzione interessante potrebbe essere la chiusura del grande portico con un sistema di VePA (Vetrate Panoramiche Amovibili), in modo da renderlo uno spazio piacevole e luminoso fruibile tutto l'anno. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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