Casa Singola in Vendita a Rovato

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: G.M. 2024
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BRESCIA
Comune:	ROVATO	Zona/Località:
Mq:	160	Prezzo:	Euro: 239.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 34,51 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/08/2024
Descrizione:	Casa Cielo-Terra Ristrutturata nel Centro di RovatoSituata nel cuore di Rovato, questa casa cielo-terra rappresenta la soluzione ideale per chi desidera beneficiare della comoditÃ di abitare nel centro del paese. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi e attivitÃ commerciali, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra indipendenza e accessibilitÃ . Nessuna parte comune, nessun costo di spese condominiali.Caratteristiche Principali:- Posizione: Centro di Rovato, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro storico del paese.- Superficie: 160 mq distribuiti su due livelli.- Parcheggio: Due comodi posti auto interni, protetti da un portone di sicurezza con accesso esclusivo.Descrizione degli Ambienti:- Piano Terra: - Zona Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialitÃ . - Cucina/Camera da Letto: Ambiente versatile che puÃ² essere utilizzato come cucina separata abitabile o, a scelta dellâacquirente, come comoda camera da letto per chi ha difficoltÃ di deambulazione. - Bagno: Bagno finestrato ben rifinito. - Lavanderia: Spaziosa e funzionale, perfetta per le esigenze quotidiane. - Ripostiglio: Utile spazio per lo stoccaggio.- Piano Primo: - Camere da Letto: Due ampie e luminose camere da letto. - Bagno: Secondo bagno ben attrezzato. - Ambiente Mansardato: Locale con soffitto a mansarda, catastalmente non abitabile ma comunque vivibile, ideale come studio o area relax. - Balcone: Balcone al piano primo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.- Spazi Esterni: - Corte Privata: Area esterna esclusiva, ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. - Ingresso Carraio Indipendente: Massima indipendenza e privacy.- Locale Interrato: Caratteristico spazio con volti in cotto, utilizzabile come cantina o area di stoccaggio.Finiture e Ristrutturazione:L'intera proprietÃ Ã¨ stata oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualitÃ dei materiali e al rispetto delle caratteristiche originali. Le travi a vista sbiancate donano un tocco di eleganza e calore agli ambienti. L'immobile Ã¨ dotato di intercapedine interna, garantendo eccellenti risultati di coibentazione termica e acustica. Riscaldamento autonomo e ingressi autonomi completano le dotazioni della casa.PossibilitÃ di Personalizzazione:Gli acquirenti avranno la possibilitÃ di scegliere le finiture di porte e pavimenti, personalizzando ulteriormente gli ambienti secondo i propri gusti e necessitÃ .Questa c