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| Codice Riferimento: RO-LE |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
COMO |
| Comune: |
ROVELLASCA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
80 |
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Prezzo: |
Euro: 248.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 3 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 12,61 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/03/2024 |
| Descrizione: |
Collocata nel pieno centro di Rovellasca, la palazzina che ospita l'unità immobiliare si distingue per l'accuratezza della costruzione, la finitura e la gestione delle parti comuni dell'edificio che determinano il carattere signorile del contesto.
Adeguata alle normative sul risparmio energetico e dotata delle ultime tecnologie costruttive lo stabile è classificato in fascia energetica A++ che determinano un bassissimo impatto dei costi di gestione.
Al piano terra è collocata l'unità immobiliare. L' ingresso è nel soggiorno, comodo negli spazi e gestito in un unico ambiente dove trova posto, nella parte iniziale, la parete della cucina con il tavolo e sul fondo la zona relax. In un angolo è collocato il divano angolare e dall'altra parte, inserita all'interno di una rientranza, è presente l'apparato audio/video.
La grande e scenografica parete finestrata scorrevole domina la sala che, oltre a consentire l'accesso al giardino, garantisce ampia luminosità. Il giardino, spazio ormai irrinunciabile per le esigenze familiari è una vera e propria oasi di relax all'aria aperta. Sviluppa la sua superfice sui due lati dell'abitazione, gestito in zona piastrellata all'uscita dal soggiorno e dotata di prato sintetico nella restante parte. Sotto il manto sintetico è comunque presente il terreno fornito di impianto di irrigazione.
Il disimpegno collega la zona notte composta da bagno principale fornito di doccia, camera dei ragazzi e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere al giardino. Completano cantina grande e box auto dotato di una grande rientranza dove possono trovare posto scaffali, bici e motocicli.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è possibile abitarlo fin da subito senza dovere effettuare nessun lavoro di manutenzione.
Gli impianti al servizio del confort abitativo sono di ultima generazione e sono alimentati da pompa di calore autonoma elettrica collegata ai pannelli fotovoltaici. È presente il raffrescamento a pavimento in abbinamento con l'impianto di deumidificazione per condizionare i locali. In tutti gli ambienti della casa è presente l'impianto di ventilazione meccanizzata con canali di immissione ed estrazione dell'aria. Il riscaldamento è a pavimento, è presente il cappotto termico, i serramenti sono in legno del tipo a bassoemissivo, le tapparelle sono in alluminio con comando elettrico e fornite di chiusura centralizzata, i sanitari sono sospesi, è presente l'impianto di allarme, i pavimenti sono extra capitolato totale in gres porcellanato per tutta l'abitazione. BREVE CONSEGNA |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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