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| Codice Riferimento: RM-GRD |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
COMO |
| Comune: |
ROVELLASCA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 335.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/04/2024 |
| Descrizione: |
Collocata in zona residenziale del comune di Rovellasca caratterizzata per la tranquillità e riservatezza, la posizione della villa consente il facile utilizzo della STAZIONE raggiungibile a piedi e il raggiungimento delle cittadine limitrofe tramite le principali arterie stradali.
All'interno del mini complesso la villa, dotata di un giardino di proprietà che si sviluppa sui tre lati abitativi. La luminosità è garantita per tutto l'arco della giornata poiché dotata di esposizione in direzione SUD/OVEST, stesso sviluppo anche dell'aria esterna.
L'ingresso è impreziosito da un giardino d'accoglienza che conduce alla porta principale. L'ingresso è nel soggiorno comodo spazio di generose dimensioni dove trova posto facilmente ogni tipo di arredo. Il locale di fronte è la cucina, anch'essa grande dove è presente la parete attrezzata della cucina e il secondo tavolo. Da entrambi i locali le luminose porte finestre consentono l'accesso all'aria esterna, oasi di relax verde piantumata e curata in ogni minimo dettaglio. Dal soggiorno il camminamento esterno conduce al prato piantumato con alberi ornamentali, dotato di siepe e di impianto d'irrigazione. Sull'altro lato, accessibile dalla cucina è presente la comoda e pratica zona piastrellata dotata di gazebo, ideale per i moneti conviviali all'aria aperta e i pranzi in compagnia. Il bagno di servizio della zona giorno completa il piano terra. La scala lineare rifinita in pietra spazzolata collega il piano superiore dove è presente la zona notte pavimentata in parquet e impreziosita da uno scenografico tetto in legno lamellare. Le camere sono due, molto grandi e in una è possibile divere l'ambiente in due locali. Il bagno centrale completa il piano. L'abitazione è completata dal grande piano seminterrato gestito in taverna openspace con seconda cucina e sottoscala ripostiglio. È presente il collegamento diretto alla zona di servizio con comodo box auto. Sul lato del box è presente un grande locale lavanderia/terzo bagno. Servito da collegamento diretto è presente il secondo box auto con altezza interna di metri 3 e dotato da basculante motorizzata. Il locale sviluppa una metratura di mq 46 che date le sue caratteristiche e la presenza di un altro box è utilizzabile come magazzino.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche in linea alle normative sul risparmio energetico: è presente il cappotto termico, la caldaia è a condensazione, il riscaldamento è diviso a piano, è presente l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, la sezionale è motorizzata, impianto d'irrigazione, zanzariere alle finestre, videocitofono, impianto aria condizionata, serramenti esterni ed interni in alluminio, basculante motorizzata. BREVE CONSEGNA.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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