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| Codice Riferimento: RO-GI |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
COMO |
| Comune: |
ROVELLASCA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
375 |
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Prezzo: |
Euro: 275.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 293,61 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/11/2025 |
| Descrizione: |
Collocata in zona residenziale del comune di Rovellasca, caratterizzata dall'assenza di traffico veicolare e dalla tranquillità, la posizione della villa consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, ricco di servizi primari e negozi di vicinato, mantenendo comodi gli spostamenti verso le cittadine limitrofe e i capoluoghi di provincia grazie all'autostrada Pedemontana.
Servita da ingressi carrai e pedonali autonomi, all'insegna del vivere in modo indipendente, la struttura della villa consente di creare agevolmente due appartamenti distinti al suo interno.
Al piano primo è collocato l'appartamento principale di circa 115 mq, con un taglio interno di 4 locali più servizi e balconi.
Il piano terra è attualmente accatastato come deposito, ma dalle verifiche effettuate risulta possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitazione.
Il piano terra è totalmente fuori terra, sviluppa una metratura di 115 mq ed è completamente finestrato su tutto il perimetro.
La scala interna, oltre a collegare le due unità immobiliari, permette l'accesso al sottotetto, ampio e ben sfruttabile, di circa 125 mq, ideale come locale hobby, studio o ripostiglio.
Il giardino privato circonda l'abitazione sui quattro lati, sviluppando una metratura di circa 400 mq, un'oasi di relax all'aria aperta, sempre più ricercata nelle abitudini familiari moderne.
All'interno del lotto è presente il box auto.
La villa è funzionante, ma necessita di interventi di ammodernamento degli spazi interni e delle finiture.
LIBERO A BREVE. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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