Ristorante in Affitto a Rovellasca

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: RO-PA
Tipologia:	Ristorante	Tipo:	AFFITTO
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	COMO
Comune:	ROVELLASCA	Zona/Località:
Mq:	460	Prezzo:	Euro: 3.500
Num. Vani:	6	Num. Camere:	0
Bagni:	5	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 247,34 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/10/2026
Descrizione:	Situato in posizione strategica, fronte parco, proponiamo in locazione un fabbricato di circa 460 mq complessivi, già adibito ad attività di ristorazione e caratterizzato da spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro conduttore. L'immobile necessita di interventi di ripristino e adeguamento per essere adattato alla nuova attività. La struttura dispone attualmente di due ampie sale per la somministrazione, una spaziosa area cucina, servizi igienici dedicati alla clientela e al personale, spogliatoi e un locale polifunzionale al primo piano, di circa 70 mq, utilizzabile come ufficio, deposito o dispensa. I locali sono inoltre predisposti per l'installazione di una canna fumaria, elemento particolarmente funzionale per il mantenimento di un'attività di ristorazione. L'accesso alla struttura è già garantito anche alle persone con disabilità. Completa la struttura un'area esterna comune, a disposizione delle attività presenti, che potrà essere utilizzata anche come area di parcheggio, con possibilità di sosta fino a 8 autoveicoli. Per la locazione è richiesta la presentazione di una fideiussione bancaria a prima richiesta. Non sono previste spese condominiali. Disponibilità immediata.