Appartamento in Vendita a Rovello Porro

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: RO-AC
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	COMO
Comune:	ROVELLO PORRO	Zona/Località:
Mq:	123	Prezzo:	Euro: 137.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Rialzato di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 287,56 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	24/09/2026
Descrizione:	AMPI SPAZI, TRIPLA ESPOSIZIONE E POSIZIONE STRATEGICA A POCHI PASSI DALLA STAZIONE! Nel cuore di Rovello Porro, in posizione centrale e particolarmente comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 123 mq, oltre a 12 mq di balconi, completo di cantina e box auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione ferroviaria FNM, distante poche decine di metri, consente di raggiungere comodamente Milano e di usufruire dei collegamenti ferroviari verso Malpensa. Una soluzione ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o desidera avere tutto a portata di mano. L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi e la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale. L'ingresso conduce a un ampio atrio centrale che distribuisce funzionalmente gli ambienti. La zona giorno comprende un generoso soggiorno con accesso al balcone e una grande cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio e secondo balcone di servizio. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che aggiungono praticità e valore all'abitazione. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, valorizzando le ampie metrature e valutando una diversa distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo, dotati di inferriate, mentre il riscaldamento è centralizzato. DISPONIBILE DA SUBITO! DOMANDE FREQUENTI: L'appartamento è abitabile da subito? L'immobile è libero e disponibile immediatamente, ma necessita di interventi di ristrutturazione. È quindi particolarmente indicato per chi desidera realizzare una casa su misura. È possibile ricavare un secondo bagno o modificare la disposizione interna? Le generose dimensioni offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Eventuali modifiche alla distribuzione interna, compresa la realizzazione di un secondo bagno, dovranno essere valutate attraverso uno studio di fattibilità tecnica. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi? Assolutamente sì! La stazione FNM di Rovello Porro si trova a poche decine di metri dall'edificio, una comodità particolarmente apprezzata da chi utilizza quotidianamente il treno. L'appartamento dispone di box auto e cantina? Sì, la proprietà è completa di una cantina e di un box auto, due pertinenze particolarmente utili considerando la posizione centrale. Il riscaldamento è autonomo? No, il riscaldamento è centralizzato. VUOI SCOPRIRE TUTTE LE POTENZIALITÀ DI QUESTO IMMOBILE? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Potrai scoprire di persona gli spazi, la posizione strategica e tutte le possibilità di personalizzazione che questa abitazione può offrire.