Appartamento in Vendita a Salerno in zona Italia / Paradiso Di Pastena / Santa Margherita

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: A/456
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	CAMPANIA	Provincia:	SALERNO
Comune:	SALERNO	Zona/Località:	Italia / Paradiso di Pastena / Santa Margherita
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 275.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	1 di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	05/08/2026
Descrizione:	In Via Rescigno, a pochi passi dal centro sociale del quartiere Pastena, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex inserito in un contesto residenziale tranquillo. La zona è attualmente interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di nuovi fabbricati, aree verdi, parchi e spazi pubblici, rendendola un investimento particolarmente interessante anche in ottica futura. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di manutenzione nel corso degli ultimi anni, mentre l'appartamento ha beneficiato di alcuni lavori di ammodernamento, tra cui: * sostituzione degli infissi; * rifacimento del bagno al primo livello; * rifacimento dell'impianto del gas della cucina; * installazione di una nuova caldaia. Gli altri ambienti conservano le finiture originali, tra cui pavimentazione, porte interne e bagno del secondo livello, offrendo la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti. La distribuzione degli spazi è la seguente: Primo livello * ingresso/disimpegno; * soggiorno con accesso al terrazzo; * cucina semiabitabile con accesso allo stesso terrazzo; * camera matrimoniale; * bagno finestrato; * pratico ripostiglio. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al secondo livello, composto da: * tre camere matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo e una con finestra; * bagno cieco, caratteristica tipica della tipologia duplex; * ulteriore ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parco e un garage di proprietà esclusiva, ideale per motocicli, biciclette o come utile spazio deposito. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord-Sud, caratteristica molto apprezzata nella zona, che assicura un'ottima luminosità, un efficace ricambio d'aria naturale e ambienti confortevoli durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un'abitazione ampia, con spazi esterni, accessori esclusivi e inserita in un quartiere in continua crescita e valorizzazione.