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| Codice Riferimento: 376 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VENEZIA |
| Comune: |
SALZANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
238 |
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Prezzo: |
Euro: 895.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 20 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 12 kwh/m2 anno
EPi,inv: 21 kwh/m2 anno
EPe,inv: 12 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: SI |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/12/2023 |
| Descrizione: |
Villa singola a Salzano, moderna e circondata da scoperto esclusivo piantumato con ulivi, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi.
La soluzione è unica nel suo genere, in classe A4, sviluppata tutta su un piano e luminosa per la presenza di ampie portefinestre a scorrimento da 3 metri l'una nelle stanze principali.
L'ingresso è sulla zona giorno, un'openspace di totali 69 mq con salone, pranzo e cucina eventualmente separabile. Il tutto caratterizzato dalla presenza di una stube in ceramica bianca e blu e da un pavimento alla veneziana dalle sfumature cipria che continuano lungo tutta la casa.
Comunicante con la zona living, lavanderia/locale caldaia e garage doppio.
Si prosegue lungo il corridoio del reparto notte organizzato con armadiature e troviamo: 2 bagni completi e finestrati, una camera singola per gli ospiti e 2 camere matrimoniali.
A completamento della zona notte, sul lato Sud - Est della casa, bagno da 9 mq adiacente alla camera adibita a palestra e zona relax, entrambi con uscita sul giardino e portico.
Anche l'ingresso alla villa è ben organizzato: ampi spazi di manovra e numerosi posti auto interni alla proprietà.
Il vialetto d'ingresso prosegue lungo tutta la proprietà che vanta uno scoperto di 12.000 metri, permettendo una rilassante passeggiata in adiacenza agli ulivi.
COMPOSIZIONE:
- Giardino con accesso indipendente di 12.000 mq
- Portico di 26 mq
- Portico di 39 mq
- Ingresso su soggiorno con sala pranzo e cucina eventualmente separabile di tot 70 mq
- Lavanderia di 15 mq
- Garage comunicante di 32 mq
- Disimpegno / reparto notte di 18 mq
- 3 bagni finestrati di circa 8/9 mq l'uno
- 2 Camere Matrimoniali di 18 mq mq
- 1 Camera Doppia di 13 mq
- 1 Ripostiglio utilizzato a palestra di 29 mq
- Gazebo per 2 posti auto con spazio per legnaia
DOTAZIONI:
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico
• Impianto di climatizzazione
• Impianto di irrigazione giardino
• Zanzariere
• Ventilazione Meccanica
• Illuminazione esterna
• Fontana a getto continuo in giardino
• Allarme
• Basculante elettrico
L'immobile si distingue nel mercato per la buona distribuzione degli spazi interni e per le dimensioni generose dell'intera proprietà che offrono privacy a tutti i membri della famiglia.
Riferimento: 376
Prezzo: Eu. 895.000,00
Classe energetica: A4
Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, SNTA MARIA DI SALA
Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
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www.immobiliaremirano.it
I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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