Appartamento in Vendita a San Benedetto Del Tronto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9043
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	MARCHE	Provincia:	ASCOLI PICENO
Comune:	SAN BENEDETTO DEL TRONTO	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	15/07/2022
Descrizione:	L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigioso ATTICO VISTA MARE a San Benedetto del Tronto, localitÃ Porto D'Ascoli, sito a 50 metri dal mare.Attico di 100 mq, al piano secondo piano con ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e finestra, ed una doppia, entrambe le camere si affacciano su panoramico terrazzo coperto da pergolato in legno di 16 mq, secondo bagno con doccia, terrazzo per complessivi mq 57 di cui 16 mq di pergolato e 12 mq di loggia. Completa la proprietÃ , un locale fondaco di mq 30 al piano seminterrato.ll fabbricato verrÃ realizzato con cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico privato. Internamente le unitÃ abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, tapparelle coibentate, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocotofono, impianto telefonico, impianto elettrico del tipo domotico, predisposizione aria condizionata.Il fabbricato, sarÃ oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico. Al suo interno solo quattro unitÃ immobiliari. Classe energetica A4.La presente compravendita sarÃ soggetta ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente.Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. PossibilitÃ per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale. Ideale anche per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi del polo universitario.