Villa in Vendita a San Felice Circeo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 083
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	LATINA
Comune:	SAN FELICE CIRCEO	Zona/Località:
Mq:	318	Prezzo:	Euro: 875.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	6
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	02/09/2020
Descrizione:	Immobile MLS Elite ID n° 1819975 Villa in vendita a San Felice Circeo. Nell' elegante conteso del residence “ Golfo Sereno “ a soli 150 metri dal mare, elegante ed importante villa indipendente di mq 320 con giardino di mq 500 c.a. La struttura realizzata in cemento armato, ottimamente rifinita con materiali di ottima qualità, è posizionata in prossimità degli accessi in spiaggia. La disposizione prevede un piano terra con ingresso/disimpegno, salone con scala in marmo e a vista comunicante al piano superiore, accesso a giardino, un bagno a servizio della zona giorno , un soggiorno, una cucina, una dispensa, una camera per ospiti con accesso a giardino ed infine antibagno e bagno con doccia idromassaggio e sauna a servizio del piano terra. Il piano primo è completamente adibito a zona notte con camera matrimoniale dotata di terrazza, antibagno, bagno con doccia, ampio e comodo ripostiglio, una camera doppia, altro bagno con doccia, ed infine ulteriore camera matrimoniale con bagno ed uscita a terrazza. Balconi. Il piano seminterrato, altrettanto elegantemente rifinito, ha un grande salone doppio con zona pranzo, cucina, angolo bar, un bagno, utile vano lavanderia ed uscita in veranda; un corridoio conduce verso altro salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, lavanderia ed uscita sulla veranda. I rivestimenti interni sono di elegante, curata ed eccellente rifinitura, gli infissi interni tutti in doppio vetro legno massello taglio termico, cancello automatico, camino, porta blindata, impianto tv centralizzato, curatissimo giardino con prato inglese, servizio portineria del residence intera giornata. Parcheggi interni, portici ed infine impianto di riscaldamento autonomo in gpl. Il residence Golfo Sereno è dotato di servizio sicurezza, giardinaggio e portineria intera giornata. La proprietà si predispone ottimamente per la trasformazione in una bifamiliare essendo dotata di doppio cancello d'ingresso e di una struttura già impostata come soluzione tipo bifamiliare anche se attualmente è soluzione unifamiliare indipendente. La posizione nel residence è eccellente, posizionata a soli 150 metri dalla spiaggia. L'area privata del giardino prevede un prato inglese che si sviluppa nella parte antistante, laterale a sinistra e nel retro; la parte destra ha una pavimentazione in cotto. Il piano seminterrato, egregiamente rifinito, è raggiungibile sia con scala interna, ma anche da due ingressi esterni laterali. Il piano seminterrato è dotato di pompe di aspirazione automatica di acque piovane esternamente all'unità abitativa, garantendo massima efficienza, tranquillità e tutela del piano sottostrada in caso di forti piogge o eccezionali allagamenti dell'area esterna. Il book fotografico interno è in elaborazione, sarà pubblicato a breve. Prezzo trattabile. Si valuta la vendita anche con l'attuale arredo esistente considerando che l'arredo,in stile classico, è delle migliori marche.