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| Codice Riferimento: PN3210147 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
PIACENZA |
| Comune: |
SAN GIORGIO PIACENTINO |
|
Zona/Località: |
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| Mq: |
415 |
|
Prezzo: |
Euro: 445.000 |
| Num. Vani: |
6 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Non definite |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
20/10/2023 |
| Descrizione: |
Splendida casa indipendente nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 149 mq al piano terra e 135 mq al piano primo. L'immobile di recente ristrutturazione vanta una classe energetica A+, garantendo un'efficienza energetica ottimale ed è dotato di una classe energetica molto bassa ad altissimo risparmio energetico. Lotto di 900 mq con due unità abitative indipendenti e separate, ideale per una grande famiglia. Accesso indipendente e ampio lotto con giardino piantumato. Porticato di accesso ad entrambi gli alloggi. L'appartamento al piano rialzato dispone di un ampio salone con caminetto, cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto matrimoniali molto grandi. L'appartamento al piano primo ha una sala con caminetto, cucina abitabile con terrazzo coperto, la graziosa terrazza di 13 mq offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto, due camere da letto di cui una con cabina armadi e un bagno grande con doccia. La casa è arredata con gusto e dotata di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Nella mansarda sottotetto al secondo piano si trova un seminterrato adibito ad un vano uso lavanderia/stireria, palestra, grande cantina e box auto per tre auto. Inoltre, la casa dispone di una tettoia in cortile, vano caldaia, secondo box ad uso rimessa o legnaia. La proprietà è arricchita da un portico/patio di 50 mq al piano terra e da un ampio giardino/resede di 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Finiture recenti, bagni rifatti, inferriate e serramenti nuovi con zanzariere e aria condizionata. Caldaia recente e contatori di luce e acqua per entrambi gli alloggi. Tre camini a legna e termostufa per produzione acqua calda e riscaldamento a pellet. Superficie commerciale di 415 m², 6 locali, 3 bagni, terrazza, balcone. Seconda mano in buono stato con armadi a muro, cantina. Anno di costruzione: 1978. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Terreno di 900 m² con garage. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa singola di qualità, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e confortevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! |
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