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| Codice Riferimento: LR393 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
SAN GIOVANNI LA PUNTA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
230 |
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Prezzo: |
Euro: 395.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 40,13 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Occupato |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/10/2024 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata.
Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi.
L'immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito:
PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera.
PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda.
PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi.
La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico.
Nell'area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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