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  Vacanza  
  Giovedi 30 Luglio 2026  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  9947RV48661
Tipologia: Tenuta-Complesso    Tipo:  VENDITA  
Regione: PUGLIA    Provincia: TARANTO 
Comune: SAN MARZANO DI SAN GIUSEPPE    Zona/Località:  
Mq: 400    Prezzo: Euro: 259.000 
Num. Vani: 10    Num. Camere: 6 
Bagni: 3    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Da ristrutturare    Riscaldamento: Inesistente 
Classe Energetica: Non indicata    Prestazione Energetica:  
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 30/04/2026
Descrizione: Immersa nella quiete della campagna pugliese, precisamente in Strada Provinciale tra San Marzano di San Giuseppe e Grottaglie la città delle ceramiche, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente di 400 mq allo stato grezzo, sviluppata su due livelli e circondata da ben 25.000 mq di terreno interamente accorpati. Il vero elemento distintivo della tenuta è lo straordinario palmeto privato, composto da circa 2.500 palme (Washingtonia, Phoenix e Chamaerops Humilis), affiancate da oltre 200 lecci e carrubi adulti di circa 25 anni. Un contesto naturale di grande impatto scenografico, raro da trovare sul mercato che si presta a molteplici destinazioni. La villa si presenta in buone condizioni strutturali e offre ampi ambienti interni, nel contempo facilmente personalizzabili. All'interno è già presente uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina indoor o area wellness, elemento che aumenta ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. È Situata in Contrada Neviera, lungo la strada provinciale con collegamenti rapidi verso Taranto, a circa venti minuti di auto dalla litoranea jonica con spiagge e mare cristallino. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy accessibilità, e possibilità di esplorare più destinazioni della nostra regione. In aggiunta, circa 15.000 mq del terreno ricadono in area con PUG approvato (destinazione casa-bottega), offrendo interessanti opportunità di sviluppo sia residenziale che imprenditoriale. Una soluzione per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, resort o location per eventi. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: CASTELLETTI RE SRL
Indirizzo: VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126
Comune: 70126  BARI  (TARANTO)
Sito Web: http://https://www.castellettire.it/
Foto annuncio
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Regione: PUGLIA
Provincia: TARANTO
Comune: SAN MARZANO DI SAN GIUSEPPE
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