Casa Singola in Vendita a San Quirino

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: BS-285-RV
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	PORDENONE
Comune:	SAN QUIRINO	Zona/Località:
Mq:	276	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 0 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	25/08/2026
Descrizione:	SAN QUIRINO (Rif. BS-285-RV) VILLA SINGOLA \| UNICO LIVELLO \| 5 CAMERE \| 3 BAGNI \| CUCINA SOGGIORNO SEPARATI \| DUE GARAGE \| TAVERNA CON CAMINETTO \| 2100 MQ DI LOTTO \| ABITABILE Sulla strada che collega San Quirino con Pordenone, proponiamo in vendita questa elegante villa singola, ultimata a metà degli anni ’80, inserita in un ampio lotto indipendente e completamente recintato di circa 2.100 mq. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con l’intera zona abitativa sviluppata su un unico piano, oltre a un piano seminterrato e a due spaziosi garage. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI Piano terra: ingresso sull'ampia zona giorno di circa 60 mq, suddivisa tra atrio d'ingresso, cucina e soggiorno (possibile open-space); tre scalini dividono la zona giorno dai circa 100mq di zona notte costituita dal corridoio, 5 camere (padronale dotata di bagno, matrimoniale, doppia e due singole) ed il bagno del piano. Le altezze dei vani sono di 2,80m. Piano seminterrato: collegata al piano terra tramite scala presente in cucina o tramite altri punti di accesso che lo rendono sfruttabile come un'unità immobiliare indipendente, ha superficie di circa 80 mq e si trovano la taverna con caminetto, un bagno, la centrale termica e altri due ampi ripostigli, uno di questi con gli attacchi per la lavatrice ed un'eventuale cucina. Collegato al seminterrato c'è il primo garage di 26mq. Altezze dei vani di 2,50m. SPAZI ESTERNI Esternamente è presente un portico di 35 mq esposto a nord-ovest, la rampa per accedere al garage interrato (internamente collegato alla casa), il secondo box di altri 22mq ed un fantastico caminetto sul sottoportico. DOTAZIONI Zona giorno e la zona notte climatizzati, riscaldamento a radiatori, solare termico per l'acqua calda sanitaria, grondaie riqualificate, lotto interamente recintato, cancello elettrico, serramenti legno doppio vetro, tapparelle in pvc, intercapedine di isolamento, taglia erba elettrico perimetrale ed illuminazione esterna programmabile. Un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento per militari USAF! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50! ...