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| Codice Riferimento: 25228 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
ALESSANDRIA |
| Comune: |
SAN SEBASTIANO CURONE |
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Zona/Località: |
Telecco |
| Mq: |
106 |
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Prezzo: |
Euro: 180.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 186,06 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/12/2025 |
| Descrizione: |
A San Sebastiano Curone, in provincia di Alessandria, (nei Colli Tortonesi, Val Curone, Piemonte) al confine con l'Oltrepò Pavese, nell'esclusivo villaggio “La Residenza”, in un piacevole contesto residenziale cintato e ben tenuto, costituito da un insieme di villette con aree verdi, si vende una proprietà immobiliare libera su 3 lati, che garantisce una completa privacy, composta da un appartamento su 2 livelli con locale lavanderia, cantina e ampio giardino di proprietà. La superficie interna è di mq 106 oltre a un giardino di 350 mq. circa. Al piano interrato si trova un locale lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un box e 2 posti auto ad uso esclusivo. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso su un ampio soggiorno e la cucina abitabile. Al primo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare ha una tripla esposizione. Al piano seminterrato, c'è il locale lavanderia e la cantina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e l'aria condizionata. Gli infissi sono nuovi con doppi vetri. La zona è molto tranquilla e a pochi passi dal centro storico, comoda con tutti i servizi. Area servita da EOLO per la connessione Internet. San Sebastiano Curone dista 90 Km. da Milano, 70 Km. da Genova, 130 Km. da Torino, 25 Km da Tortona. Comodo collegamento con autobus per Tortona. Servizi: A San Sebastiano Curone troviamo tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio, bar, ristoranti, piscina, supermercati, parrucchiere, centro estetico ecc. ) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. L'immobile è adatto sia per casa vacanza che per prima casa, ideale per chi ama la tranquillità.
Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549
CGF Gruppo Vendite |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Giardino | | Giardino | | Villa |
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| Giardino | | Giardino | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Cucina | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Cucina | | Cucina |
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| Scala al primo piano | | Corridoio al primo piano | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | 2^ camera |
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| bagno | | Scala per la cantina | | Giardino |
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| Giardino | | Giardino | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | | | |
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