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| Codice Riferimento: (186627982) |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
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Provincia: |
CHIETI |
| Comune: |
SANT'EUSANIO DEL SANGRO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
220 |
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Prezzo: |
Euro: 52.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 175 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
05/02/2020 |
| Descrizione: |
A Sant'Eusanio del Sangro, in località Fonte Paduli, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente di circa 220 mq, disposto su tre livelli e situato in un contesto verde e tranquillo, ma non isolato.
L'immobile è stato ristrutturato, presenta una caratteristica copertura in legno ed è già abitabile. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono:
- grande soggiorno;
- cucina con camino;
- tre camere da letto;
- due ulteriori vani mansardati abitabili;
- balconi;
- posti auto.
Completa la proprietà un terreno pertinenziale già alberato, con piccolo manufatto sovrastante e spazi utilizzabili come orto, giardino o area di parcheggio. Sono inoltre compresi alcuni appezzamenti situati a breve distanza dall'abitazione, ideali per chi desidera coltivare un orto o disporre di ulteriori spazi all'aperto.
La posizione offre una piacevole vista sul paesaggio circostante e consente di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Sant'Eusanio del Sangro si trova infatti in una posizione strategica tra il mare Adriatico e la Maiella, nel territorio della Riserva Naturale Regionale e Oasi WWF del Lago di Serranella.
Lanciano, principale centro di riferimento della zona, dista circa 14 km, con una percorrenza indicativa di meno di 20 minuti. La Costa dei Trabocchi, il Parco Nazionale della Maiella e le località montane abruzzesi sono facilmente raggiungibili, così come i caselli autostradali A14 di Lanciano e Val di Sangro. L'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo è raggiungibile indicativamente in circa 45–50 minuti.
Una soluzione adatta come:
- abitazione principale per una famiglia;
- casa per le vacanze, utilizzabile sia in estate sia in inverno;
- investimento da destinare alla locazione turistica;
- seconda casa in Abruzzo per una clientela italiana o internazionale.
Prezzo appena ribassato a Eu. 52.000.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca grandi metrature, indipendenza, terreno e un'abitazione già utilizzabile, con un investimento contenuto. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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