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| Codice Riferimento: RSACAL |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
REGGIO EMILIA |
| Comune: |
SANT'ILARIO D'ENZA |
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Zona/Località: |
Calerno |
| Mq: |
707 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 265,93 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/06/2025 |
| Descrizione: |
“Casa polifunzionale con giardino di oltre 3.700 mq a Calerno”
Proponiamo in vendita riservata una prestigiosa casa indipendente situata , in posizione tranquillama centrale, a Calerno . Ideale per realizzare una struttura polifunzionale per la terza età --- SENIOR LIVING ---.
L'immobile, con destinazioni catastali A/2, C/2 e C/6, si sviluppa su una superficie residenziale di 430 mq, a cui si aggiungono 107 mq di locali accessori e 67 mq di autorimessa , il tutto su un lotto di oltre 3.740 mq .
Caratteristiche principali:
• 7 camere (con possibilità di ricavarne altre) , 7 bagni, 3 soggiorni e 3 cucine
• Soffitti alti (2,70 - 3,00 m) per luminosità e ariosità
• Ampio giardino privato e recintato, ideale per progetti terapeutici o spazi esterni protetti
• Riscaldamento autonomo – Classe Energetica E
• In parte Completamente ristrutturata , un edifico separato costruito ex novo nel 2005
• Esposizione completa (nord/sud/est/ovest)
Plus Investimento:
• Già disponibili studi di fattibilità con progetto di frazionamento in 3-4 unità abitative indipendenti
• Zona residenziale servita e ben collegata (farmacia, supermercato, chiesa, bar raggiungibili a piedi)
• Accesso facilitato e ambienti già predisposti per un uso sanitario/assistenziale
– Trattativa riservata.
Soluzione unica sul mercato, ideale per operatori del settore socio-sanitario o investitori con visione a lungo termine.
Per informazioni riservate e documentazione urbanistica, contattaci. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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MAYAEM S.R.L. |
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| Indirizzo: |
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VIA SOFIA 1 |
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| Comune: |
|
43123 PARMA (REGGIO EMILIA) |
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